Lublin - lider sektora ICT w Polsce Wschodniej

Lublin postrzegany jest obecnie jako kluczowa lokalizacja dla sektora ICT w Polsce Wschodniej oraz jeden z sześciu największych ekosystemów informatycznych w kraju. Miasto, w którym na przestrzeni ostatnich kilku lat wyraźnie widać zarówno ilościową, jak i jakościową ewolucję branży informatycznej, a przede wszystkim świadomą koncentrację na rozwoju nowoczesnych usług dla biznesu. Co ma na to decydujący wpływ?

ROSNĄCA BRANŻA IT

Przed sześcioma laty lubelski rynek informatyczny postrzegany był przede wszystkim przez pryzmat obecności kilku dużych, dobrze rozpoznawalnych i działających globalnie firm sektora IT. W latach 2009-2012 liczba firm informatycznych zwiększyła się o 50%, podwajając zatrudnienie w branży, powodując jeden z największych przyrostów w Polsce. Obecnie mamy do czynienia z kolejną falą wzrostu – w ostatnich trzech latach w Lublinie działalność rozpoczęło ponad 30 nowych firm. Ocenia się, że obecnie w Lublinie działa kilkaset firm z branży ICT, zatrudniających ponad 5 tys. osób. Według danych GUS, na każde 10 tys. mieszkańców Lublina przypadają 22 firmy ICT. 10 największych firm informatycznych działających w Lublinie to Asseco Business Solutions, Compugroup Medical, Infinite, Billennium, Sii, Britenet, eLeader, Data-Art, Comarch, Mobica Limited.

EKOSYSTEM INFORMATYCZNY

W mieście coraz lepiej funkcjonuje ekosystem, który kreują uczelnie wraz ze studentami i absolwentami kierunków informatycznych, nieformalne środowiska oraz sieć inkubatorów biznesu. Proces ten wspiera szereg inicjatyw podejmowanych przez władze samorządowe i instytucje otoczenia biznesu.

Obecnie 5 z 9 lubelskich uczelni wyższych kształci blisko 4,6 tys. studentów na 7 kierunkach informatycznych, a ich mury co roku opuszcza blisko 900 absolwentów. Znaczna część studentów znajduje zatrudnienie w lubelskich firmach IT już na studiach, a pozostali wchodzą błyskawicznie na rynek poprzez start-upy, projekty lub są rekrutowani przez globalnych graczy rynkowych.

W mieście aktywnie działa kilkanaście nieformalnych środowisk i społeczności, skupionych wokół idei nowych technologii, dzięki którym corocznie odbywa się w Lublinie około stu imprez informatycznych, od cotygodniowych spotkań społecznościowych grupujących po kilkanaście osób, po duże wydarzenia branżowe liczące ponad tysiąc uczestników. A także 14 różnej wielkości inkubatorów i akceleratorów biznesu, tworzących zarówno instytucje afiliowane przy uniwersytetach, jak i przestrzenie działające w komercyjnym modelu biznesowym. Ich oferta koncentruje się na wsparciu niewielkich firm technologicznych i start-upów, obejmując m.in. rejestrację podmiotu, usługi prawne i księgowe, wysokiej jakości przestrzeń biurową i konferencyjną, mentoring oraz szereg inicjatyw sieciowych.

Istotną rolę w integracji środowiska odgrywa także lokalny samorząd. To z jego inicjatywy powstał program Lubelska Wyżyna IT służący promowaniu potencjału lubelskiej branży ICT oraz wspieraniu rozwoju ekosystemu informatycznego w Lublinie poprzez monitorowanie zasobów, inicjatyw i potrzeb środowiska informatycznego w Lublinie. Samorządowa koncepcja zarządzania Lubelską Wyżyną IT zakłada kreowanie przyjaznego klimatu współpracy, animowanie ekosystemu, którego podstawową cechą jest efektywna wymiana informacji oraz realna kooperacja środowiska naukowego, małych i dużych firm informatycznych oraz instytucji otoczenia biznesu. Zadania informacyjne programu realizuje portal www.lwit.lublin.eu, a środowisko integruje i sieciuje szeroka oferta targów, spotkań, prelekcji i prezentacji adresowanych do młodzieży szkolnej, studentów i przedstawicieli branży ICT.

BŁYSKAWICZNIE ROSNĄCY RYNEK NOWOCZESNYCH POWIERZCHNI BIUROWYCH

Lublin to aktualnie największe zagłębie nowoczesnych powierzchni biurowych we wschodniej części kraju, a jednocześnie ósmy rynek biurowy w Polsce. Oferta nieruchomości to 41 nowoczesnych biurowców z czynszami na poziomie 9-11 EUR/m² za powierzchnię klasy A. Skumulowana podaż nowoczesnej powierzchni biurowej wynosi 170 tys. m², której nowe projekty inwestycyjne zwiększą zasoby do 300 tys. m² w ciągu najbliższych kilku lat. Wg najnowszego raportu Cushman & Wakefield,
Lublin jest liderem 2016 roku w kontekście wzrostu zasobów powierzchni z prognozą 23% oraz jedną
z najniższych stóp pustostanów wynoszącą 7,7%.

PONADPRZECIĘTNE INWESTYCJE I JAKOŚĆ ŻYCIA

Lublin jest miastem wyjątkowym – komfortowym do życia, kompaktowym i zielonym, o wyraźnie akademickim charakterze. W ostatnich latach priorytetem dla Lublina były i są duże inwestycje poprawiające jakość życia w mieście poprzez zmianę układu komunikacyjnego, rozwój infrastruktury transportu publicznego czy rozbudowę bazy sportowo-rekreacyjnej, których wartość w ostatnich czterech latach sięgnęła 2,2 mld zł, a w kolejnych czterech kwota planowanych do realizacji działań szacowana jest na dodatkowe 2,5 mld zł. W 2011 r. w zestawieniu przygotowanym przez PricewaterhouseCoopers Lublin znalazł się w pierwszej trójce najlepszych do życia miejsc w Polsce. Amerykański The Economist w swoim raporcie Polska – Złoty Wiek określa Lublin siłą napędową Polski Wschodniej. Jest także czwartą pod względem jakości życia polską metropolią wg opracowania „Europejskie miasta i regiony przyszłości 2015/2016” fDi Magazine/Financial Times, oceniającego 468 europejskich miast i regionów pod kątem potencjału ekonomicznego, atrakcyjności dla biznesu, kapitału ludzkiego, kosztów prowadzenia działalności gospodarczej oraz jakości życia.

LUBLIN NA TLE POLSKI WSCHODNIEJ

Lublin, na tle największych ośrodków Polski Wschodniej, to miasto o bardzo wysokim potencjale. Jest miastem o największych nakładach inwestycyjnych, zarówno w sektorze prywatnym jak i publicznym. Wyraźnie dominuje w sektorze usług edukacyjnych – liczba studentów oraz szkół wyższych jest co najmniej dwukrotnie wyższa niż w pozostałych miastach. Z perspektywy kadrowej, miasto charakteryzuje najniższy w kraju wskaźnik rotacji pracowników oraz relatywnie niskie koszty pracy, przy jednoczesnym najwyższym średnim wynagrodzeniu.