Nieruchomości
Ocean Office Park
https://cavatina.pl/cavatina_projects/ocean-office-park/Ocean Office Park to zespół budynków biurowo-usługowych powstający u zbiegu ulic Klimeckiego i Nowohuckiej, w krakowskiej dzielnicy Zabłocie. Taka lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej oraz sprawne połączenie z każdą dzielnicą miasta, w tym szybki dojazd do historycznego Rynku z jego pełną ofertą kulturalno-rozrywkową.
Nietuzinkowa architektura kompleksu będzie w sposób namacalny odzwierciedlać samą nazwę projektu Ocean Office Park - inspirację oceanem i jego światem.
Elewacja I etapu inwestycji jest wykonana w technologii „podwójnej skóry”, co zwiększa komfort termiczny i akustyczny wewnątrz obiektu oraz dodatkowo podnosi walory wizualne budynku. Nachodzące na siebie warstwy szkła o falistej linii cięcia wprowadzają efekt lekkości i skojarzenie z miękkimi krzywiznami oceanicznych fal. Z kolei przebieg załamań nad głównym wejściem podkreśla specjalnie zaprojektowane oświetlenie.
Pierwszy etap inwestycji to 5-kondygnacyjny budynek biurowy, który dostarcza na rynek ok. 12 tys. mkw powierzchni, a także 202 miejsca parkingowe w garażu podziemnym. Do tego dla miłośników dwóch kółek przewidziano miejsca postojowe dla rowerów oraz rozbudowaną infrastrukturę dla rowerzystów – szatnie i prysznice.
Ocean Office Park korzysta również z najnowszych rozwiązań technologicznych. Kompleks będzie wyposażony m.in. w system „Integral”, czyli nowoczesne narzędzie technologiczne do zarządzania przestrzenią biurową. Takie rozwiązanie ma zapewnić najemcom dostęp do kompleksowych planów przestrzeni, możliwość rejestracji recepcyjnej, zarządzania salami konferencyjnymi i dostępnymi miejscami parkingowymi.
W sumie kompleks biurowy Ocean Office Park ma zaoferować 52,6 tys. mkw. całkowitej powierzchni najmu oraz 3 tys. mkw. przestrzeni usługowej. W ramach inwestycji powstanie także ponad 850 miejsc parkingowych, z czego ponad 90 proc. w garażach podziemnych. Tereny zielone mają stanowić 6,7 tys. mkw. powierzchni całej inwestycji.
MOCNE STRONY PROJEKTU:
- Główny dworzec kolejowy i autobusowy – 15 min samochodem
- Rynek – 8 min samochodem
- Międzynarodowe Lotnisko Balice – 30 min samochodem
- Galeria handlowa Kazimierz – 3 min samochodem
- Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej
- Rozbudowana infrastruktura dla rowerzystów
- Certyfikat BREEAM, poziom Very Good
- Aplikacja Integral do zarządzania budynkiem
PROJEKT W LICZBACH:
Budynek A:
GLA BOMA: 12 985 mkw.
Kondygnacje naziemne: 5
Kondygnacje podziemne: 2
Miejsca parkingowe: 205
Budynek B:
GLA BOMA: 28 613 mkw.
Kondygnacje naziemne: 6
Kondygnacje podziemne: 2
Miejsca parkingowe: 452
Budynek D:
GLA BOMA: 4 670 mkw.
Kondygnacje naziemne: 5
Kondygnacje podziemne: 2
Miejsca parkingowe: 83