300 umowa Colliers International
Międzynarodowa firma doradcza Colliers International doradzała sieci kawiarni Green Caffè Nero w ekspansji na rynek krakowski. Wprowadzenie Green Caffè Nero do Krakowa to strategiczny moment w działalności firmy. Marka działała do tej pory jedynie na terenie Warszawy, gdzie ma już 39 kawiarni. Pod koniec maja firma podpisała w Krakowie dwie umowy najmu na łączną powierzchnię ponad 300 mkw. Tym samym zawarta została 300. transakcja, zrealizowana przez ekspertów Colliers International w ramach usług reprezentacji najemców.
— Od lat Colliers wspiera najemców w rozwoju czy restrukturyzacji ich sieci. Właśnie podpisaliśmy 300 umowę, w której reprezentowaliśmy najemcę i cieszymy się, że jest to właśnie Green Caffè Nero, z którym nasi eksperci pracują od lat — mówi Marta Machus-Burek, dyrektor Działu Powierzchni Handlowych i Doradztwa Strategicznego, Colliers International. —Świadczenie przez Colliers usług dla najemców zarówno w ramach doradztwa strategicznego, pozyskania lokali czy też restrukturyzacji sieci handlowej opiera się na wiedzy i doświadczeniu ekspertów, którzy przez blisko 10 lat wyspecjalizowali się w usługach dla najemców — dodaje Marta Machus-Burek.
— Wejście na nowy rynek wiązało się z koniecznością otwarcia kilku lokali w niewielkim odstępie czasu i znalezienia miejscowych partnerów, którzy będą nas zaopatrywać. Dlatego tak ważna była dla nas znajomość lokalnego rynku, którą firma Colliers posiada z racji swojej wieloletniej obecności w Krakowie. Dzięki tej współpracy, będzie nam łatwiej stawiać pierwsze kroki na krakowskim rynku. W naszych nowych kawiarniach, jak zawsze, będziemy serwować wyłącznie świeże produkty własnego wyrobu. »Dzisiaj zrobione, dzisiaj zjedzone« to nasze motto i jeden z fundamentów naszego biznesu. Niezależnie czy mamy kawiarnie w Warszawie czy w Krakowie – nie zamierzamy z niego rezygnować – powiedział Adam Ringer, prezes Green Caffè Nero.
Polski rynek handlowy powoli się nasyca, dlatego plan rozwoju zarówno najemców, jak i obiektów handlowych musi być dobrze przemślany, aby tworzyć synergię z pozostałymi, istniejącymi na rynku podmiotami. Niezbędne jest pozyskiwanie wiedzy i danych z kilku źródeł dla przeprowadzenia możliwie najdokładniejszej analizy potencjału danej lokalizacji. Colliers tworzy narzędzia, jak na przykład wyszukiwarka powierzchni handlowych RetailMAP.pl czy blog dla najemców najem.ca, wspomagające najemców i właścicieli obiektów w podejmowaniu decyzji biznesowych. Na obecnym rynku przemyślana strategia działania jest kluczowym elementem.
— Przez ostatnie 10 lat pracy w Colliers realizowaliśmy projekty doradcze i transakcyjne dla najemców z sektora finansowego, np. negocjując dziesiątki umów najmu dla Deutche Bank, Credit Agricole, czy AVIVA CU. Reprezentowaliśmy również najemców z sektora akcesoriów, kosmetycznego czy modowego, doradzając zarówno właścicielom galerii handlowych jak i właścicielom lokali przy ulicach handlowych. Doświadczenie i kontakty naszego zespołu w tego typu usługach są wartością, którą oferujemy najemcom. Wśród najemców, którym aktualnie doradzamy są marki, z którymi pracujemy od lat, jak na przykład wspomniane Green Caffè Nero, czy TK Maxx, któremu ostatnio doradzaliśmy w transakcji najmu sklepu w CH Promenada w Warszawie. Długofalowe relacje pozwalają nam na poznanie oczekiwań najemców odnośnie lokalizacji oraz typu i formatu komercyjnego umowy najmu. Dzięki tej wiedzy możemy świadczyć usługi efektywnie — wyjaśnia Karolina Jamróz, Associate Director w Dziale Powierzchni Handlowych, Colliers International.
Poza usługami dla najemców świadczonymi na terenie Polski Colliers International wspiera polskie sieci w identyfikowaniu możliwości rozwoju za granicą, zarówno poprzez rozwój bezpośredni czy też pozyskanie partnera franczyzowego. W tym roku Colliers wspierał polską markę 4F w pozyskaniu dwóch lokalizacji w centrach handlowych na Łotwie.
