Cavatina Holding z nowym finansowaniem od banków
Cavatina Holding konsekwentnie realizuje kolejne etapy swoich inwestycji biurowych powstających w miastach o największym potencjale rozwoju, dążąc do strategicznego celu osiągnięcia 1 mln mkw. powierzchni w portfelu do końca 2025 r. W lipcu deweloper zadebiutował na głównym parkiecie Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie, a w ostatnim czasie pozyskał też kolejne niemal 110 mln zł finansowania w ramach kredytów udzielonych przez BGK S.A. oraz BOŚ S.A.
W ciągu zaledwie kilku lat zdecydowanie zwiększyliśmy skalę działania, stając się jednym z największych deweloperów biurowych obecnych na polskim rynku. Przed nami kolejne projekty i wyzwania, co wiąże się z potrzebą dalszej dywersyfikacji źródeł finansowania. Kredyty bankowe stanowią dla nas naturalnie jedno z głównych narzędzi do pozyskania kapitału. Tym bardziej cieszą nas kolejne pozytywne oceny ze strony BGK oraz BOŚ." mówi Daniel Draga, Wiceprezes Zarządu Cavatina Holding
Pod koniec lipca BGK S.A. przyznało Cavatina Holding kredyt w wysokości 48,5 mln zł na finansowanie i refinansowanie nakładów związanych z realizacją drugiego etapu inwestycji Palio Office Park – budynku B.
Palio B to realizowany w Gdańsku ośmiopiętrowy biurowiec klasy A, który zaoferuje 7,7 tys. mkw. powierzchni w powstającym na terenie Stoczni Gdańskiej kompleksie. Nowoczesna architektura czerpie w nim z historycznego dorobku miejsca, tworząc nową jakość w harmonii z otoczeniem. Budynek jest w trakcie certyfikacji BREEAM na poziomie Excellent. Podobnie jak całe portfolio Cavatina Holding, będzie także poddany ocenie WELL Health-Safety Rating. Jego budowa ma zakończyć się do końca tego roku.
W lipcu Cavatina Holding uzyskała też 60 mln zł kredytu od BOŚ S.A. na finansowanie działań prowadzonych przez spółkę wykonawczą z Grupy – Cavatina GW.
O Cavatina Holding
Grupa Kapitałowa Cavatina Holding należy do największych deweloperów powierzchni biurowych działających w Polsce i jest aktualnie obecna w siedmiu miastach: Warszawie, Krakowie, Łodzi, Wrocławiu, Gdańsku, Katowicach i Bielsku-Białej. Realizowane przez Grupę projekty wyróżniają się unikalną architekturą, nagradzaną w polskich i międzynarodowych konkursach oraz wysoką jakością wykończenia.
Cavatina Holding zakończyła budowę dwunastu nieruchomości biurowych, z czego pięć budynków zostało sprzedanych podmiotom zewnętrznym w transakcjach o łącznej wartości przekraczającej 900 mln zł. W następnych latach Grupa, mająca w swoich strukturach m. in. własną pracownię projektową oraz generalnego wykonawcę, a także cały szereg innych kluczowych kompetencji zgrupowanych in-house, planuje realizację i zakończenie kolejnych projektów.
Kluczowym celem strategicznym Grupy jest osiągnięcie do końca 2025 r. 1 mln mkw. powierzchni najmu brutto (GLA) portfela, rozumianego jako suma inwestycji zakończonych, w tym sprzedanych, trwających oraz planowanych zabezpieczonych (tj. z gruntem zakupionym lub zabezpieczonym, poprzez zawarcie umowy przedwstępnej zakupu, oraz z rozpoczętym procesem projektowania).
Dla realizacji celów strategicznych Cavatina Holding podejmuje szereg działań koncentrując się na dużych biurowych projektach komercyjnych (tj. od 20 tys. do 100 tys. mkw. GLA), w tym także wkomponowanych w inwestycje wielofunkcyjne, wyróżniających się unikalną architekturą, ponadprzeciętną jakością i designem, zlokalizowanych w dużych aglomeracjach miejskich, zapewniających najwyższe marże dzięki korzyściom skali oraz atrakcyjne wyceny przy sprzedaży projektu.
Cavatina Holding stworzyła unikatowy model biznesowy, który opiera się na konsekwentnym budowaniu rozległych kompetencji wewnątrz Grupy. Cavatina Holding samodzielnie zarządza wszystkimi kluczowymi elementami procesu inwestycyjnego. Od momentu analizy i zakupu gruntów, przez projektowanie, generalne wykonawstwo (w tym samodzielny zakup kluczowych materiałów) i zarządzanie budżetem projektu, aż po wykończenie, aranżacje wnętrz i zarządzanie budynkiem w fazie operacyjnej. To pozwala nam, obok elastyczności względem Klienta, ograniczać ryzyka i kumulować wysokie marże wewnątrz.
