Nieruchomości

Colliers International zamyka 2016 rok rekordową ilością wynajętej powierzchni

2 229

Dział Powierzchni Biurowych Colliers International wynajął w minionym roku rekordową ilość powierzchni. Zespoły reprezentujące najemców oraz właścicieli nieruchomości przeprowadziły łącznie blisko 180 transakcji w całej Polsce, co przełożyło się na wynajem blisko 242 tys. mkw. powierzchni biurowej na rynku warszawskim oraz w miastach regionalnych. Jest to najlepszy wynik w historii firmy w Polsce i jeden z najwyższych wśród konkurencyjnych firm doradczych.

W omawianym okresie po stronie reprezentacji najemcy dominowały relokacje (32%), renegocjacje (27%) oraz renegocjacje wraz z ekspansją (14%). Wysoko uplasowały się też nowe umowy (20%). W strukturze kontraktów po stronie reprezentacji właściciela największy udział miały nowe umowy (54%) oraz renegocjacje (35%).

Najwięcej powierzchni biurowej Colliers wynajął w Warszawie (blisko 165 tys. mkw.), a wśród miast regionalnych na najwyższych pozycjach uplasowały się: Trójmiasto (18 974 mkw.), Poznań (17 530 mkw.), Kraków (14 198 mkw.) oraz Łódź (13 904 mkw.).

— Dzięki pasji i zaangażowaniu całego zespołu rok 2016 zamykamy rekordową ilością wynajętej powierzchni. To był pracowity czas, ale przyniósł wiele satysfakcji, a zadowolenie naszych klientów jest najlepszym motywatorem do dalszych działań — mówi Paweł Skałba, partner i dyrektor Działu Powierzchni Biurowych w Colliers International. — Warszawa nadal jest niekwestionowanym liderem w ilości wynajętej powierzchni biurowej. Coraz częściej stolica jest też rozważana przez firmy z sektora BPO/SSC, które chętnie lokują tu swoje oddziały — dodaje Paweł Skałba.

Do największych transakcji sfinalizowanych przez Colliers po stronie najemcy należą te przeprowadzone dla następujących klientów: Nordea IT (9 600 mkw.), NC+ (7 461 mkw.), PGNiG (7 000 mkw.), UPC (5 322 mkw.), Roche (4 800 mkw.), BMW (4 400 mkw.), Grupa Pracuj (4 270 mkw.).

— Od 2008 r. konsekwentnie realizujemy strategię rozwoju naszej działalności na rynkach regionalnych. Już wtedy dostrzegliśmy tkwiący w nich potencjał i stopniowo wdrażaliśmy długofalowe plany rozwoju. Dziś rynki regionalne obsługujemy w sposób kompleksowy, realizując nie tylko usługi brokerskie, ale też działania z zakresu zarządzania, wyceny nieruchomości, badań rynku i wiele innych. Nasi lokalni eksperci, to ludzie wywodzący się z tychże rynków, z ogromną wiedzą na temat charakterystyki i potrzeb danego regionu. To sprawia, że z usług Colliers chętnie korzystają nie tylko nowe podmioty wkraczające na dany rynek, ale też klienci obecni w danym mieście od lat. Potwierdza to wolumen zrealizowanych przez nas transakcji – jeden z najwyższych wśród konkurencyjnych firm — mówi Robert Karniewski, partner i dyrektor Rynków Regionalnych w Colliers International.

Wśród największych transakcji po stronie właściciela warto wymienić: Business Link w Astoria Premium Offices (3 820 mkw.), AXA w Warsaw Trade Tower (3 757 mkw.), SII w Metron (3 292 mkw.), Clifford Chance w Norway House (3 284 mkw.).

— W Colliers dużą wagę przywiązujemy do zindywidualizowania oferty. Korzystamy z naszej wiedzy i doświadczenia na rynku, ale nie zapominamy o elastycznym podejściu i dostosowaniu strategii działania do konkretnych potrzeb naszych biznesowych partnerów. Klienci to cenią i dlatego chętnie do nas wracają — mówi Łukasz Żelezik, dyrektor w Dziale Powierzchni Biurowych, Colliers International.

Najwyższą aktywność na rynku biurowym wykazywali najemcy z sektora: IT i telekomunikacji (22%), usługi doradztwo (17%), produkcja (11%), oraz usługi medyczne (10%).