Ekologia i nowe technologie coraz ważniejsze – także w budownictwie mieszkaniowym
Od kilku lat w budownictwie mieszkaniowym coraz większą popularność zyskuje trend stosowania rozwiązań z zakresu ekologii oraz nowych technologii. Jak wynika z najnowszego badania Nexity „Jak mieszkają Polacy – dekada na rynku nieruchomości” pierwsza z tych kwestii została uznana za ważną przez ponad 1/3 osób wybierających mieszkanie na rynku pierwotnym, w przypadku rozwiązań typu smart home takiej odpowiedzi udzieliło 4 na 10 ankietowanych[1].
Wybierając mieszkanie myślimy o ekologii
Aż 58% Polaków deklaruje, że wybiera produkty marek podejmujących działania na rzecz zrównoważonego rozwoju[2]. Ten trend jest także widoczny w przypadku wyboru nieruchomości, co potwierdzają wyniki badania Nexity, według których 35% pytanych, którzy w trakcie ostatnich 10 lat kupili mieszkanie z rynku pierwotnego, określiło zastosowanie rozwiązań ekologicznych w ramach inwestycji jako ważne. Naprzeciw tym oczekiwaniom wychodzą deweloperzy, stosując m.in. panele fotowoltaiczne, stacje ładowania samochodów elektrycznych czy słupki informujące mieszkańców o aktualnym stanie jakości powietrza. Jednocześnie wciąż poszukują „zielonych” rozwiązań, które pozytywnie wpłyną na środowisko naturalne, zarazem zwiększając wydajność energetyczną, a często i estetykę osiedli.
Warto zwrócić uwagę choćby na innowację, jaką są tak zwane „zielone dachy”, których powierzchnia pokryta jest naturalną roślinnością. Takie rozwiązanie pozwala między innymi na lepsze zagospodarowanie wody pochodzącej z opadów atmosferycznych, zmniejszając tym samym obciążenie kanalizacji deszczowej. Pomagają one także w oczyszczaniu powietrza oraz termoregulacji budynku. Podobne korzyści niesie ze sobą odpowiednio zaplanowana zieleń wokół należących do osiedla budynków.
- Dziś bycie EKO to nie tylko trend, a konieczność. Rozumieją to zarówno kupujący jak i deweloperzy. W Nexity mamy świadomość, że komfort mieszkańców zależy także od jakości środowiska naturalnego, dlatego realizując nasze inwestycje staramy się zadbać również o ten aspekt. Zwracamy na to uwagę już na etapie planowania, wybierając lokalizacje gwarantujące mieszkańcom łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, a także zapewniając im infrastrukturę taką jak stojaki rowerowe czy stacje ładowania samochodów elektrycznych. W naszej najnowszej inwestycji na warszawskim Bemowie – Bemosphere, zaplanowaliśmy system odzyskiwania deszczówki, dzięki czemu możliwe będzie podlewanie terenów wspólnych na osiedlu. Dostosowujemy się także do najnowszych trendów, takich jak stosowanie „zielonych dachów”, które niosą ze sobą korzyści zarówno dla lokatorów, jak i dla środowiska naturalnego – tłumaczy Marta Skarżyńska, Marketing and Product Director w Nexity Polska.
Najpopularniejsze rozwiązania ekologiczne
Jak pokazały wyniki badania Nexity, Polacy chętnie łączą ekologię z oszczędnością. W odpowiedzi na pytanie o preferowane rozwiązania z tego zakresu, aż 58% respondentów wskazało na nowoczesne rozwiązania ciepłownicze, a niewiele mniej (57%) na dobrą termoizolację budynków, pozwalającą na ograniczenie energii potrzebnej do ogrzania mieszkań. Ponad połowa ankietowanych jako preferowane wskazała także oświetlenie LED (53%) oraz zastosowanie paneli fotowoltaicznych (52%). Badani podkreślali też znaczenie ekologicznych materiałów budowalnych, których zastosowanie jest ważne dla 47% z nich. Dodatkowo respondenci docenili rośliny na dachach i/lub ścianach budynku (31%), filtry antysmogowe (30%) oraz stacje do ładowania pojazdów elektrycznych i hybrydowych (18%)[3].
Inteligentne mieszkania coraz popularniejsze
Oprócz rozwiązań ekologicznych, coraz większą popularnością cieszą się także stosowane w budownictwie mieszkaniowym innowacje technologiczne i systemy z zakresu „smart home”. Ich wykorzystanie było ważnym czynnikiem w trakcie wyboru mieszkania dla 43% osób, które miały możliwość nabycia lokalu wyposażonego w takie rozwiązania.[4]
- System typu „Smart Home” to aktualnie jedna z najbardziej pożądanych przez klientów innowacji. Daje on użytkownikom poczucie komfortu, bezpieczeństwa i realne oszczędności. Dzięki możliwości zaprogramowania systemu w dowolny sposób, mieszkańcy mogą kontrolować temperaturę, zużycie energii czy kwestie związane z bezpieczeństwem swojego domu – komentuje Marta Skarżyńska, Marketing and Product Director w Nexity Polska.
Najbardziej pożądane innowacje technologiczne
Podobnie jak w przypadku rozwiązań ekologicznych, ankietowani najchętniej wybierali innowacje pozwalające na dodatkowe oszczędności. Aż 63% badanych wskazało, że najważniejszy jest dla nich inteligentny system ogrzewania, ponad połowa z nich (53%) za istotne uznała natomiast rozwiązania smart z zakresu oświetlenia. Ważnym czynnikiem, dla którego inteligentne rozwiązania są ważne dla osób wybierających mieszkanie, jest też kwestia bezpieczeństwa - na co wskazuje popularność takich rozwiązań jak: czujniki ruchu (40%), instalacja videodomofonowa (38%), czujnik zalania pomieszczeń (33%), czy możliwość zdalnego otwierania i zamykania drzwi (29%). Niemal co czwarty badany docenił także system inteligentnego sterowania gniazdkami elektrycznymi[5].
O badaniu:
Badanie „Jak mieszkają Polacy? Dekada na rynku nieruchomości” zrealizowane metodą CAWI przez instytut badawczy ARC Rynek i Opinia na zlecenie Nexity Polska. Część omnibusowa badania została przeprowadzona na próbie 1023 Polaków. Badanie celowe przeprowadzono na próbie 254 Polaków w wieku 25-65 lat, którzy w trakcie ostatnich 10 lat dokonali zakupu mieszkania.
[1] Badanie Nexity „Jak mieszkają Polacy - dekada na rynku nieruchomości” 2021 – badanie na grupie celowej
[2] Raport Deloitte „Climate Sentiment Index” - https://www2.deloitte.com/pl/pl/pages/press-releases/articles/osmiu-na-dziesieciu-Polakow-podejmuje-dzialania-proekologiczne.html
[3] Badanie Nexity „Jak mieszkają Polacy - dekada na rynku nieruchomości” 2021 – badanie na grupie celowej
[4] Tamże
[5] Tamże
Nexity Polska
