Hotel Austria Trend w Lublanie sprzedany
W imieniu Generali Adriatic Value Fund, SIF, Peakside Capital i Generali Investments Slovenia sprzedały hotel Austria Trend zlokalizowany w stolicy Słowenii.
Fundusz zakupił hotel w 2019 roku od austriackiej firmy CA IMMO. Przyjęty biznesplan zakładał renegocjację umowy z operatorem hotelu i kompleksowy remont obiektu.
Austria Trend to 4-gwiazdkowy obiekt położony w doskonałej lokalizacji w stolicy Słowenii, tuż przy obwodnicy Lublany. Hotel oferuje 214 pokoi i 12 apartamentów, a także liczne udogodnienia dla gości, w tym restaurację, strefę fitness i wellness z saunami, centrum konferencyjne z 11 salami oraz naziemny i podziemny parking.
Christopher Smith, Head of Portfolio Management CEE, Peakside Capital Advisors, prowadzący transakcję ze strony Peakside, skomentował:
Z przyjemnością informujemy o zakończeniu pierwszej sprzedaży funduszu Generali Adriatic Value Fund, która oznacza całkowitą realizację jednego z naszych projektów inwestycyjnych. Po kompleksowym remoncie i przedłużeniu umowy najmu z obecnym operatorem, hotel spotkał się z dużym zainteresowaniem inwestorów skoncentrowanych na osiąganiu zysków w tym regionie.
Generali Adriatic Value Fund ma status specjalnego funduszu inwestycyjnego i jest pierwszym regulowanym alternatywnym funduszem inwestycyjnym (AIS) na rynku nieruchomości w Słowenii. Fundusz zarządzany przez Generali Investments Slovenia, przy wsparciu Peakside, ma na celu generowanie przychodów z wynajmu i zwiększanie kapitału poprzez inwestycje w nieruchomości komercyjne, w tym biurowe, handlowe, logistyczne i hotelarskie w regionie SEE. Fundusz wykorzystuje unikalne połączenie doświadczenia Peakside Capital na rynku nieruchomości z globalną i lokalną wiedzą Generali Investment na temat instytucjonalnego zarządzania inwestycjami w nieruchomości.
Oprócz sprzedanego hotelu Austria Trend w portfelu funduszu znajdują się Tivoli Center i Stekleni Dvor – biurowce w Lublanie, a także Arkadia – park handlowy w Domžale. Region, w którym znajdują się objęte przez fundusz aktywa został wybrany przez zarządzających i inwestorów ze względu na możliwości, takie jak ponadprzeciętny wzrost gospodarczy w UE.
Peakside Capital Advisors
