Nieruchomości

Industrialna perełka o sportowym charakterze nową częścią biurową STS w Katowicach

961

Zmiana użyteczności magazynu w nowoczesną przestrzeń biurową, nawiązującą stylem i charakterem do głównych obszarów działalności firmy – takie zadanie firmie Tétris postawił STS, lider rynku bukmacherskiego w Polsce. Prace dotyczyły zaprojektowania wnętrz i wykonania kompleksowej modernizacji wraz z odświeżeniem elewacji całej katowickiej siedziby STS.

Przebudowa magazynu na biuro to niestandardowe i niezwykle ciekawe przedsięwzięcie. Od strony wykonawczej trzeba wziąć pod uwagę wiele procedur i procesów administracyjnych. Kluczowy jest doświadczony zespół i sprawdzeni podwykonawcy. STS miał duże oczekiwania zarówno względem estetyki, wyglądu wnętrz, jak i optymalizacji kosztowej całej inwestycji. Przygotowaliśmy koncepcję zmieniającą układ funkcjonalny budynku. Spotkała się ona z uznaniem klienta, a efekt końcowy robi ogromne wrażenie, Tomasz Spalik, Dyrektor ds. Rozwoju, Tétris

W projekt został zaangażowany zespół Design x Build Tétris. Projektanci wykorzystali we wnętrzach industrialny klimat magazynu. Widoczne są tu stalowe konstrukcje, ciężkie barierki na antresoli, odsłonięty został żelbetowy strop w sali konferencyjnej. Te mocne akcenty uzupełnia tematyka, z którą STS jest mocno związany – czyli sport. Na ścianach możemy podziwiać m.in. mural z Diego Maradoną, czy fototapetę ze szkicami obuwia sportowego. W przestrzeni znalazło się też sporo zielonych roślin, które podnoszą komfort pracy.

Zależało nam na tym, by było to miejsce spójne ze sportowym charakterem, a zarazem nowoczesne, funkcjonalne i komfortowe. Firma Tétris z powodzeniem zrealizowała w przeszłości projekt naszego biura w Warszawie, dlatego też ponownie zdecydowaliśmy się na współpracę. Cieszę się, że po raz kolejny otrzymaliśmy propozycję świeżej, nieszablonowej koncepcji, co pozwoliło osiągnąć efekt idealnie wpasowujący się w styl naszej firmy i charakter obiektu. Zyskaliśmy nowoczesne miejsce pracy, które skutecznie wzmacnia także wizerunek STS jako atrakcyjnego pracodawcy, Marcin Walczysko, członek zarządu STS

Dzięki odpowiedniej wysokości pomieszczenia, architekci mogli zaproponować wprowadzenie elementu zwiększającego przestrzeń i podkreślającego industrialny charakter budynku – antresoli. W ten sposób uzyskano więcej miejsca do pracy i poprawiono komfort pracowników. W efekcie powstało biuro o powierzchni 540 mkw., mieszczące ok. 60 stanowisk, dwie sale konferencyjne, kuchnię i dwa aneksy kuchenne, budkę telefoniczną oraz sypialnię dla pracowników dyżurujących.

W przekształceniu magazynu w przestrzeń biurową istotnym elementem była także zmiana elewacji budynku. Mimo, że Tétris specjalizuje się przede wszystkim w projektowaniu wnętrz, postanowiliśmy powierzyć firmie także tę część inwestycji. Rezultat przeszedł nasze oczekiwania. Zainspirował do zmiany według przedstawionego projektu wyglądu zewnętrznego pozostałych budynków, które znajdują się w kompleksie biurowym. Dzięki temu nasza katowicka siedziba nabrała spójnego, nowoczesnego wyglądu, Marcin Walczysko, członek zarządu STS

Prace prowadzone były od lipca 2020 r. do marca 2021 r. Okres ten przypadał na czas pandemii i wymagał wdrożenia odpowiednich procedur związanych z reżimem sanitarnym czy środkami ostrożności. Poza tym, co istotne, biuro STS bez przeszkód cały czas funkcjonowało, przez całą dobę. Pomimo wielu zmiennych projekt został ukończony w terminie, a budynek pomyślnie przeszedł komplet audytów dotyczących zmiany użytkowania powierzchni.