Łódzi biurowiec Forum 76 z nowym właścicielem
Forum 76. Business Centre, należący wcześniej do Virako, został nabyty przez fundusz inwestycyjny z Londynu w transakcji wspieranej przez międzynarodową firmę doradczą Colliers International. Kancelaria prawna Dentons wspierała w transakcji sprzedającego.
— Jesteśmy bardzo zadowoleni z zamknięcia transakcji, która nie tylko umacnia pozycję Virako, jako wiodącego dewelopera nowoczesnych powierzchni biurowych w Łodzi, ale także niewątpliwie przyspiesza realizację kolejnych projektów. Jesteśmy przekonani, iż budynek biurowy Forum 76 spełni wszystkie oczekiwania nowego właściciela. Jednocześnie cieszymy się, że jest to jedna z ważniejszych transakcji w ostatnim czasie na rynku biurowym w Łodzi, która pozycjonuje nasze miasto, jako atrakcyjne dla rynków kapitałowych — mówi Krzysztof Witkowski, prezes zarządu Virako.
Forum 76. Business Centre to nowoczesny budynek klasy A i jeden z najbardziej prestiżowych łódzkich biurowców. Położony jest w centrum miasta, przy jednym z najważniejszych skrzyżowań: al. Piłsudskiego i ul. Kopcińskiego. Wśród najemców znalazły się renomowane firmy i instytucje takie, jak: Deloitte, Airbus, Magellan, Bank Zachodni WBK, Bank Millennium, Bank BGŻ oraz BNP Paribas S.A. Ten siedmiokondygnacyjny obiekt biurowy oferuje blisko 7 900 mkw. powierzchni biurowo - usługowej brutto oraz ponad 100 miejsc postojowych.
W zakończonym procesie certyfikacji, zgodnym ze standardami BREEAM, kompleks Forum 76. Business Centre uzyskał ocenę bardzo dobrą w kategoriach Asset oraz Building Management. Warto nadmienić, że Forum 76 dwukrotnie otrzymało tytuł Biurowca Roku 2012 i 2014 w plebiscycie Eurobuild Awards.
— Transakcja sprzedaży Forum 76 pokazuje rosnące zainteresowanie inwestorów instytucjonalnych nowoczesnymi biurowcami zlokalizowanymi w miastach regionalnych, które gwarantują stabilny dochód z najmu generowany przez renomowanych najemców. Przewidujemy, że łódzki rynek nieruchomości komercyjnych będzie charakteryzował się dalszym wzrostem płynności oraz popytu ze strony międzynarodowych firm poszukujących powierzchni biurowej, czyniąc z Łodzi, w perspektywie najbliższych kilku lat, jeden z najważniejszych ośrodków inwestycyjnych Polski — mówi Piotr Mirowski, partner, szef Działu Doradztwa Inwestycyjnego w Colliers International.
Virako sp. z o.o. to łódzka spółka deweloperska inwestująca w projekty biurowe. Na rynku od 2000 r. Spółka specjalizuje się zarówno w budowie nowoczesnych kompleksów biurowych, jak i w rewitalizacji budynków pofabrycznych. Inwestycja przy ul. Dowborczyków 25 w Łodzi - Centrum Biznesowe Faktoria - była jednym z pierwszych przykładów adaptacji dawnej fabryki na powierzchnie biurowe.
