Nowy PUNKT na biznesowej mapie Gdańska

W dzielnicy Wrzeszcz w Gdańsku rozpoczęła się budowa biurowca Punkt. To nowa i – po Officynie – kolejna inwestycja firmy Torus w tej części miasta. Kameralny budynek, który będzie miał blisko 13 tys. m2 powierzchni najmu, doskonale zintegruje się z okalającą tkanką miejską, bogatą w różnorodne funkcje handlowo-usługowe i mieszkaniowe.

– Pandemia sporo zmieniła na rynku biurowym i zatrzymała też wiele inwestycji, ale ja wierzę w relatywnie szybkie jego odrodzenie. W krótkim okresie nie będziemy zapewne obserwować spektakularnych wzrostów, ale jak sytuacja pozwoli biznesowi zwolnić hamulce, szybko może się okazać, że świetnie zlokalizowane i wysokiej jakości powierzchnie biurowe to towar deficytowy w Trójmieście – mówi Sławomir Gajewski, prezes spółki Torus.

MODA NA WRZESZCZ

Wrzeszcz, drugie centrum Gdańska – jak nie bez przyczyny mówią o nim mieszkańcy – to niezwykle ciekawa, różnorodna i tętniąca życiem dzielnica. Bogata oferta kulturalno-rozrywkowa, gastronomiczna, handlowa czy noclegowa, przyciąga jak magnes, i to nie tylko młodych ludzi. Z perełką w postaci odrestaurowanej kilka lat temu ulicy Wajdeloty, rozwijającą się ofertą mieszkaniową, kolejnym bodźcem zwiększania potencjału dzielnicy stają się idealnie wkomponowane w tkankę miejską nowoczesne biurowce, a jednym z nich będzie Punkt. W niewielkim gabarytowo, przeszklonym budynku z wnętrzami zaprojektowanymi w „lekkim i swobodnym” stylu, znajdzie się wyjątkowa przestrzeń do pracy i rozwoju biznesu. Inwestycja wpisze się w klimat odradzającej się, modnej dzielnicy. Planowane jest atrakcyjne zagospodarowanie placu przy budynku – w ramach konkursu dla pracowni architektonicznych wyłoniona zostanie koncepcja stworzenia atrakcyjnej, artystycznej przestrzeni użytkowo-wypoczynkowej. Ponadto, we współpracy z lokalnymi artystami powstanie galeria graffiti wypełniająca klatki schodowe budynku, tworząc atrakcyjną alternatywę dla korzystania z wind.

BUDYNEK „BY TORUS”

Punkt to kameralny biurowiec z sześcioma kondygnacjami nadziemnymi (na parterze przewidziano lokal usługowy) i jedną podziemną, o łącznej powierzchni najmu 12 781 m2 (GLA). Budynek certyfikowany będzie w systemie LEED v4. Spełniać będzie więc najwyższe standardy środowiskowe związane m.in. z energooszczędnością czy niskim zużyciem wody pitnej, obniżając przy tym koszty eksploatacyjne, jak również użyciem przyjaznych dla człowieka materiałów budowlanych. Będzie również certyfikowanym „Obiektem bez barier” przystosowanym do swobodnego poruszania się osób niepełnosprawnych. Znajdzie się w nim także pokój na potrzeby rodziców z małymi dziećmi.

Punkt wybudowany zostanie w wysokim standardzie Torusa, który firma nieustannie rozwija poprzez m.in. technologiczne innowacje – jedną z nich jest zmodyfikowany niedawno system central wentylacyjnych, dzięki czemu w praktyce zlikwidowano możliwość rozprzestrzeniania się różnego rodzaju patogenów, takich jak bakterie czy wirusy. Wyróżniać będą go także: 3-metrowa wysokość pomieszczeń biurowych, uchylne okna, system indywidualnej kontroli temperatury, aplikacja budynkowa z szeregiem praktycznych funkcji (ułatwiająca m.in. dostęp do budynku) oraz pełna infrastruktura dla rowerzystów (z parkingami, szatniami, prysznicami). Na czwartej kondygnacji zaprojektowano taras, który będzie miejscem relaksu i odpoczynku dla pracowników. W inwestycji zaplanowano 283 miejsca parkingowe, w tym 83 podziemne, co jest wyjątkowo dużym współczynnikiem, zwłaszcza jeśli chodzi o tak centralną i atrakcyjną lokalizację.

WSZĘDZIE BLISKO, WSZYSTKO W ZASIĘGU

Punkt jest świetnie zlokalizowany – tuż przy popularnych galeriach handlowych (Bałtyckiej i Metropolia), i skomunikowany – nieopodal Dworca PKP/Szybkiej Kolei Miejskiej/Pomorskiej Kolei Metropolitalnej Gdańsk Wrzeszcz, w pobliżu licznych przystanków autobusowych i tramwajowych. Dojazd do centrum Gdańska Głównego zajmuje z tego miejsca zaledwie kilka minut, z kolei w kwadrans dotrzeć można do Sopotu czy Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy.

– Biurowiec Punkt zapewnia najlepsze w Trójmieście skomunikowanie, z bezpośrednim dostępem do licznych środków komunikacji publicznej. W połączeniu z licznymi usługami w pobliżu stanowi on wyjątkowo atrakcyjną ofertę lokalizacji biura i jestem przekonany, że rynek to szybko dostrzeże – mówi Marcin Piątkowski, dyrektor ds. komercjalizacji i marketingu w firmie Torus.

Punkt powstaje w otoczeniu licznych usług, mniejszych i większych restauracji, autorskich kawiarni, punktów kultury i rozrywki, siłowni, parków, antykwariatów, a nawet małych zakładów rzemieślniczych, jak szewc czy zegarmistrz, które wcale nie tak łatwo dzisiaj znaleźć. Biurowiec w tak zróżnicowanym, wielofunkcyjnym otoczeniu będzie świetnym miejscem do pracy. Wprowadzi biznesową funkcję i uzupełni ofertę tej części miasta i dzielnicy. Będzie też kolejnym punktem centralnego dystryktu biznesowego kształtującego się od wielu lat pomiędzy dzielnicami Wrzeszcz i Oliwa, wzdłuż głównego ciągu komunikacyjnego Trójmiasta. Projekt budynku przygotowała pracownia APA Wojciechowski Trójmiasto. Planowany termin zakończenia inwestycji to II kwartał 2023 roku.

Autor: Marcin Uske, PR manager, Torus