Polish Office Research Forum opublikował dane dotyczące rynku biurowego w miastach regionalnych za I półrocze 2017 r.

Polish Office Research Forum opublikował dane za pierwsze półrocze 2017 r. dotyczące rynku powierzchni biurowych w ośmiu głównych miastach regionalnych w Polsce (Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Katowice, Poznań, Łódź, Szczecin, Lublin). Dane rynkowe, które są przygotowywane wspólnie przez zespół analityków, dotyczą zasobów nowoczesnej powierzchni biurowej, nowych obiektów oddanych do użytkowania, liczby i wielkości transakcji najmu oraz ilości powierzchni niewynajętej.

• Na koniec pierwszego półrocza 2017 r. łączne zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w ośmiu miastach regionalnych wyniosły 4 117 500 m2. Najwięcej powierzchni zlokalizowane jest w Krakowie (992 200 m2), Wrocławiu (873 100 m2) oraz Trójmieście (645 500 m2).

• W pierwszym półroczu 2017 r. do użytkowania oddano projekty o łącznej powierzchni 188 400 m2. Najwięcej nowej powierzchni – 80 900 m2 ukończono w Krakowie oraz Łodzi (33 700 m2).

• Na ośmiu głównych rynkach regionalnych do wynajęcia od zaraz pozostawało 393 000 m2 powierzchni biurowej. Najwyższy współczynnik powierzchni niewynajętej odnotowano w Szczecinie – 14,3 %, najniższy w Łodzi – 6,0 %.

• Całkowity wolumen transakcji najmu zarejestrowanych w pierwszym półroczu 2017 r. wyniósł 331 400 m2. Najwięcej powierzchni zostało wynajęte w Krakowie (98 300 m2) oraz Wrocławiu (91 700 m2).

• Wśród największych transakcji zawartych w pierwszym półroczu 2017 r. można wymienić przednajem Credit Agricole na 15 500 m2 w Business Garden II we Wrocławiu, przedłużenie umowy przez firmę Energa Group w kompleksie Olivia Business Centre w Gdańsku (15 100 m²) oraz przedłużenie umowy przez firmę Brown Brothers Harriman w kompleksie Orange Office Park w Krakowie (14 700 m²).