Royal Trakt Offices w portfolio Colliers
Colliers, wiodąca firma doradcza na rynku nieruchomości komercyjnych, obejmuje w zarządzanie Royal Trakt Offices w Warszawie. Firma będzie także odpowiedzialna za jego komercjalizację. Właścicielem zabytkowego budynku, oferującego powierzchnię biurowo-usługową, jest czeski fundusz INVESTIKA realitní fond, z którym Colliers współpracuje także przy komercjalizacji i zarządzaniu kompleksów biurowych w Trójmieście.
Royal Trakt Offices to jeden z najbardziej niezwykłych budynków biurowych w Warszawie, perła architektury XIX wieku. Budynek, nazywany dawniej pałacem Berensteina, został wzniesiony przy prestiżowym Trakcie Królewskim, u zbiegu Alei Ujazdowskich i ul. Wilczej, gdzie znajdują się najważniejsze budynki związane z administracją publiczną (m.in. Sejm), dyplomacją (liczne ambasady) i biznesem (Giełda Papierów Wartościowych). Dzięki drobiazgowej renowacji obiekt, oferujący 4000 mkw. powierzchni biurowej, zachował swój historyczny charakter, a równocześnie został przystosowany do potrzeb najbardziej wymagających najemców.
Biura w zabytkowych budynkach mają niezaprzeczalne zalety, których poszukują najemcy – są zlokalizowane blisko centrum miasta, mają niepowtarzalny styl, a także kameralny charakter. Royal Trakt Offices oferuje jeszcze więcej – to połączenie autentycznych XIX-wiecznych elementów, takich jak wysokie wnętrza (3,40 m), zdobione ornamentami sufity, balustrady oraz kinkiety, z nowoczesnymi technologiami. Najemcy mogą komfortowo korzystać z przestrzeni między innymi dzięki otwieranym oknom, prywatnym balkonom, klimatyzacji, systemowi zarządzania budynkiem BMS, podnoszonym podłogom. Dodatkowym atutem także możliwość najmu niewielkich powierzchni, co doskonale wpisuje się aktualne potrzeby potencjalnych najemców – mówi Izabela Kapil, Dyrektorka, Dział Powierzchni Biurowych, Reprezentacja Właściciela, Colliers.
Royal Trakt Offices to już trzecia nieruchomość, obok gdyńskich kompleksów Tensor oraz Łużycka Office Park, z portfela funduszu INVESTIKA, komercjalizowana i zarządzana przez ekspertów Colliers.
Nasza współpraca z INVESTIKĄ dynamicznie się rozwija, co jest powodem do radości. W Colliers dbamy o to, aby zarządzanie biurowcami obejmowało nie tylko standardowe usługi, ale przede wszystkim zwracamy uwagę na rozwiązania pozwalające efektywnie gospodarować między innymi wykorzystywaną w budynku energią, a także podnosić komfort użytkowników dzięki wsparciu nowoczesnych technologii. W nieruchomościach o wartości zabytkowej, takich jak Royal Trakt Offices, tego typu rozwiązania są możliwe do zastosowania, jednak wymagają one dużego wyczucia, aby nie zaburzać historycznego wymiaru obiektu – mówi Agnieszka Krzekotowska, Senior Partnerka, Dział Zarządzania Nieruchomościami, Colliers.
Cieszymy się, że możemy współpracować z Colliers również przy naszej nowej inwestycji w Warszawie. INVESTIKA ma doświadczenie z ekspertami Colliers w zarządzaniu częścią swojego polskiego portfolio i naprawdę doceniamy ich jako profesjonalnego i zaufanego partnera – mówi Rafał Proczek, Head of Asset Management, Investika. – Colliers zna budynek, ma duże doświadczenie i stabilny zespół, co sprawia, że współpraca z nimi przebiega sprawnie.
Po przejęciu w zarządzanie Royal Trakt Offices portfolio warszawskich budynków zarządzanych przez ekspertów Colliers przekroczyło 650 tys. mkw.
