Savills podsumował czwarty kwartał 2016 dla budynków funduszu Deka Immobilien.
Międzynarodowy doradca na rynku nieruchomości Savills, podsumował czwarty kwartał 2016 pod kątem wynajętej powierzchni w trzech budynkach biurowych, będących własnością funduszu Deka Immobilien. Należące do portfela wynajmowanych przez Savills nieruchomości: Grzybowska Park, North Gate oraz International Business Center stanowią atrakcyjne lokalizacje na biurowej mapie Warszawy. W ciągu ostatnich trzech miesięcy 2016 roku, biurowce pozyskały siedmiu nowych najemców, którzy łącznie wynajęli ponad 3 700 m kw. powierzchni biurowej.
Najwięcej, bo cztery transakcje najmu zostały zawarte w International Business Center zlokalizowanym przy Rondzie Jazdy Polskiej. Ten doskonale skomunikowany biurowiec wybrały: firma z sektora technologii medycznych Medtronic (1 232 m kw.), kantyna Cafe de Pranzo (170 m kw.), operator telekomunikacyjny BT Poland (327 m kw.) i Siemens Healthcare (380 m kw.) oferujący rozwiązania dla branży medycznej.
„IBC to budynek nieustannie cieszący się dużym zainteresowaniem najemców, m.in. ze względu na doskonałą lokalizację przy stacji Metro Politechnika. W IBC pozostało jeszcze niecałe 6 000 m kw. do wynajęcia. Na większość dostępnej powierzchni prowadzimy zaawansowane rozmowy z potencjalnymi najemcami, dzięki czemu w budynku zostało niewiele powierzchni, którą możemy oferować”, komentuje Daniel Czarnecki, portfolio manager w Dziale Reprezentacji Wynajmującego Savills.
W budynku Grzybowska Park, położonym w samym centrum Warszawy przy ul. Grzybowskiej 5A, Savills podpisał dwie umowy najmu. Tę lokalizację wybrały: spółka inwestycyjna Metropolitan Investment (280 m kw.) oraz restauracja Le Cedre (209 m kw.).
„Grzybowska Park charakteryzuje się dogodną lokalizacją w sercu miasta a butikowy charakter budynku oferuje doskonałą przestrzeń dla firm, które szukają wyjątkowego i kameralnego miejsca pracy. Przez długi czas wynajęty w całości, obecnie jest w trakcie rekomercjalizacji, która przebiega z dużym sukcesem. W budynku pozostało 1 256 m kw. do wynajęcia. Umowa najmu z renomowaną restauracją libańską Le Cedre, będąca wynikiem naszych starań o urozmaicenie oferty restauracyjnej, dodatkowo podnosi atrakcyjność tej lokalizacji”, dodaje Daniel Czarnecki.
W świetnie skomunikowanym biurowcu North Gate, który dołączył do portfela Savills najpóźniej, bo w lipcu 2016 roku, agencja podpisała dwie umowy najmu. Firma doradcza o profilu inżynieryjnym Multiconsult przedłużyła umowę najmu (1 008 m kw.), natomiast wydawnictwo CH Beck powiększyło swoją powierzchnię biurową o 137 m kw. i obecnie zajmuje 1 660 m kw.
Daniel Czarnecki dodaje: „North Gate to wyjątkowy budynek, położony blisko warszawskiej Starówki i metra a jednocześnie oferujący nowoczesną powierzchnię biurową w rozsądnych cenach. Z okien budynku rozpościera się widok na piękną panoramę warszawskiego Centrum Biznesowego, Stare Miasto, Wisłę i pobliskie tereny rekreacyjne.”
„Cieszymy się, że komercjalizacja nieruchomości prowadzona w imieniu funduszu Deka Immobilien, naszego długoletniego partnera, przebiega tak sprawnie. Ostatni kwartał 2016 możemy zaliczyć do bardzo udanych pod kątem wynajmu powierzchni biurowej. Wszystkie trzy nieruchomości mają ugruntowaną pozycję na rynku i skutecznie konkurują z nowszymi budynkami. Nie bez znaczenia jest zaangażowanie właściciela w podnoszenie wartości budynku dla najemców poprzez inwestycję w udogodnienia i remonty powierzchni wspólnych”, podsumowuje Daniel Czarnecki.
