Szersza perspektywa. Jak deweloperzy wspierają rozwój polskich miast?

Miasta ewoluują, dostosowując się do rosnących oczekiwań mieszkańców, jeśli chodzi o walory funkcjonalne i estetyczne. Abstrahując od samego wyglądu budynków, coraz częściej przykładamy bowiem dużą uwagę do otoczenia, w jakim mieszkamy czy pracujemy. Ten trend przejawia się w nowo powstających inwestycjach, które nie tylko oferują użytkownikom najwyższej jakości przestrzenie, ale także w znaczący sposób wzbogacają miejską infrastrukturę i zieleń. Przykłady tego typu realizacji możemy znaleźć już praktycznie w całej Polsce.

Integracja lokalnej społeczności

Polski deweloper Cavatina Holding S.A. stale rozwija portfolio multifunkcyjnych kompleksów mixed-use w Bielsku-Białej, Katowicach, Krakowie, Warszawie, Wrocławiu, Łodzi oraz Gdańsku. Choć różnią się między sobą designem, przeznaczeniem czy powierzchnią, łączy je jedna rzecz – miastotwórczy charakter, wykraczający daleko poza obręb samej realizacji.

Doskonałym przykładem jest wrocławskie Quorum. Należy ono do najbardziej spektakularnych inwestycji w ofercie Cavatina Holding, potwierdzając rosnące znaczenie części wspólnych w nowoczesnych projektach deweloperskich. Integralnymi częściami tej realizacji są m.in. nowa promenada nad Odrą, gdzie zostaną zlokalizowane małe punkty gastronomiczne i strefy relaksu dostępne dla każdego, a także ścieżki rowerowe, ułatwiające komunikację z resztą miasta.

Kolejnym przykładem realizacji, gdzie deweloper poza wzniesieniem wielofunkcyjnych budynków, wsparł infrastrukturę miejską, jest katowicki Global Office Park. W imponującym obiekcie, który już stał się ikoną miasta, znajdziemy nie tylko biura, punkty usługowo-handlowe, mieszkania i tereny do rekreacji. Powstało tu także nowoczesne centrum medyczne, a w ramach inwestycji została również wybudowana nowa droga.

Miasto w mieście

Nowo powstające inwestycje deweloperskie mogą bezpośrednio wpływać na całe miasto i nawiązywać do jego unikalnej tożsamości. Przykłady znajdziemy m.in. w Łodzi oraz Gdańsku.

Łódź to jedno z miast, które na skutek transformacji gospodarczych, przechodzi obecnie intensywny proces rewitalizacji. Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom mieszkańców, podjęliśmy się zadania nadania drugiego życia WIMIE Widzewskiej Manufakturze. W kompleksie typu mixed-use tworzymy przestrzenie nawiązujące do historycznych korzeni tego miejsca. Projekt uzupełni także zrewitalizowany park o powierzchni 9 tys. mkw., gdzie wszyscy łodzianie będą mogli spędzać wolne chwile w otoczeniu inspirowanym przemysłowym dziedzictwem Łodzi, mówi Łukasz Zarębski, Head of Marketing, Cavatina Holding S.A.

W gdańskim Młodym Mieście – nowej dzielnicy znajdującej się na terenie Stoczni Gdańskiej, a więc miejscu niezwykle ważnym historycznie, powstaje kompleks Palio Office Park. Ze względu na specyfikę lokalizacji, inwestycja stanowiła dla dewelopera wyzwanie pod względem projektowym. Utrzymanie jej postindustrialnego charakteru musiało iść w parze z nadaniem przestrzeni nowoczesnego wymiaru oraz nowych funkcji, pełniących rolę akceleratora zarówno dla dzielnicy, jak i całego miasta. Ta realizacja potwierdziła jednak, że współpraca deweloperów z lokalnymi władzami oraz z poszanowaniem zdania lokalnej społeczności przynosi dla wszystkich wymierne korzyści.

O odpowiedzialności inwestora w kontekście kompleksowej troski o rozwój tkanki miejskiej świadczy również fakt, iż projekty WIMY i Palio Office Park są realizowane przy ścisłej współpracy z konserwatorami zabytków.

Misja kulturotwórcza

Znajdująca się u podnóża Beskidów Bielsko-Biała już od wielu lat przechodzi wyjątkową metamorfozę, stając się atrakcyjnym miejscem zarówno dla mieszkańców, jak i inwestorów. Siedziby otwierają tu m.in. firmy z sektora IT, w szybkim tempie rozwija się oferta handlowo-usługowa, a Cavatina Holding z powodzeniem zaproponowała tam pierwsze powierzchnie biurowe klasy A oraz stworzyła jedyną w swoim rodzaju przestrzeń dedykowaną wydarzeniom kulturalnym.

Cavatina Hall to wielofunkcyjny obiekt zlokalizowany w centrum Bielska-Białej. Na unikatową dla całego kraju skalę łączy on powierzchnie biurowe z salą koncertową na 1000 osób, co stanowi swoistą odpowiedź na zapotrzebowanie całego regionu. Bielsko-Biała to jedno z najszybciej rozwijających się miast w Polsce, w którym obserwujemy rosnące zapotrzebowanie na wysokiej jakości obiekty o różnorodnych funkcjach. Jednocześnie, pomimo organizowania międzynarodowych festiwali muzycznych, brakowało w nim dużej, nowoczesnej sali koncertowej. W tym kontekście należy podkreślić fakt, iż jest to pierwsze tego typu miejsce w Polsce, znajdujące się w rękach prywatnego inwestora, potwierdzając tym samym, że deweloperzy mogą mieć realny wpływ na rozwój miast regionalnych.

Koncentrując się na samej sali koncertowej, wyróżnia się ona doskonałymi walorami akustycznymi. Za najwyższą jakość dźwięku odpowiada najnowocześniejszy system nagłośnienia L-ISA od L-Acoustics, zapewniający słuchaczom bezpośredni kontakt z muzyką poprzez przeniesienie tzw. dźwięku immersyjnego na widownię. W obiekcie znajduje się także wysokiej klasy studio nagrań. Do dyspozycji muzyków jest 5 pomieszczeń studyjnych. Cavatina Studio korzysta również z bezpośredniego połączenia z Salą Główną Cavatina Hall, co daje możliwość realizacji sesji nagraniowych z udziałem dużych składów muzycznych. Oprócz Sali Głównej do dyspozycji muzyków jest także Piano Room z widownią na 100 osób. Jest to doskonała przestrzeń do organizacji kameralnych koncertów, sesji nagraniowych czy live sessions. Dzięki zastosowaniu dodatkowych rozwiązań audiowizualnych miejsce doskonale nadaje się również na organizację wydarzeń typu: konferencje, szkolenia, warsztaty i sesje naukowe.

W zorganizowanych tam eventach wzięło już udział kilkadziesiąt tysięcy osób, a z koncertami wystąpiły gwiazdy polskiej oraz zagranicznej muzyki. Niedawno w ramach współpracy z miastem rozpoczęła tam także działalność Bielska Orkiestra Cavatina. Cavatina Hall to idealny przykład skutecznego czytania potrzeb mieszkańców. Obiekt już teraz stał się kultowy wśród lokalnej społeczności, podsumowuje Łukasz Zarębski, Head of Marketing, Cavatina Holding S.A.