Nieruchomości

Szybka sieć dla biur rozwijana przez 3S i Chillispaces.com

Chillispaces.com, jedna z czołowych sieci biur elastycznych w Polsce i 3S – wiodący dostawca usług teleinformatycznych rozszerzają współpracę. 3S zapewni kompleksowe wsparcie techniczne w nowych planowanych lokalizacjach Chillispaces.com, m.in. w Łodzi i Rzeszowie. Współpraca obejmuje m.in. dostęp do szybkiej i redundantnej sieci dla najemców, a także cykliczne testy bezpieczeństwa przed atakami hakerskimi. Jak pokazują najnowsze badania CBRE, wysokiej klasy infrastruktura IT to kluczowy element przyciągający firmy technologiczne do biur flex. Branża IT wynajmuje już połowę tego typu przestrzeni w Polsce.

Chillispaces.com to sieć biur elastycznych licząca obecnie 7 lokalizacji w Krakowie o łącznej powierzchni 14 000 mkw., mieszczących ponad 2200 stanowisk pracy. Najemcami przestrzeni w jej biurach obok młodych polskich startupów są m.in. PepsiCo, Savills oraz globalni liderzy branż technologii, doradztwa biznesowego i oprogramowania dla biznesu. W 2020 i 2021 roku firma planuje rozwój w centralnej i północnej Polsce, w tym otwarcie lokalizacji w Łodzi, Wrocławiu i Rzeszowie. Rozwój bazy biurowej oznacza także rozszerzenie współpracy z 3S – czołowym dostawcą rozwiązań teleinformatycznych w Polsce należącym do P4, właściciela sieci Play, dysponującym portfolio 3000 klientów biznesowych.

Redundantna i bezpieczna sieć

Biura Chillispaces.com wyróżniają się nie tylko elastycznością warunków najmu, wystroju i skali przestrzeni czy płaskimi kosztami – odróżniającymi je od tradycyjnych biurowców czy typowych coworkingów. Najemcy mogą liczyć także na najwyższej jakości standardy związane z dostępem do szybkiej, bezpiecznej sieci dostosowanej do potrzeb nawet najbardziej wymagających najemców. Kluczową cechą biur jest redundancja sieci, szczególnie istotna m.in. dla firm IT, e-commerce czy z branży finansowej. Zapewnia ona działanie sieci nawet w wypadku awarii łączy czy np. sieci światłowodowej.

Jak zauważa Piotr Augustyn, Współwłaściciel Chillispaces.com, wysokiej klasy infrastruktura sieciowa wciąż nie jest na rynku biurowym standardem. Tymczasem w ostatnich miesiącach ewolucja potrzeb firm technologicznych postępuje coraz szybciej.

W ramach współpracy z 3S od 2019 roku stale rozwijamy nasze biura pod kątem nowoczesnej sieci LAN, szytej na miarę specjalistycznych oczekiwań klientów. Dzięki temu możemy sprawnie i zwinnie dostosowywać łącza do ich potrzeb. W biurach w Polsce wciąż zbyt rzadko zabezpiecza się sieć przed nieprzewidzianymi awariami czy atakami hakerskimi – przez co np. zagrożona jest ciągłość realizacji projektów. W biurach Chillispaces.com elastyczna i bezpieczna sieć to jeden z naszych pięciu filarów działalności. To najbardziej kompleksowa tego typu oferta na rynku, szyta na miarę najemców o najbardziej specyficznych potrzebach, komentuje Piotr Augustyn.

Standardem dla każdej inwestycji Chillispaces.com jest stworzenie w pełni redundantnej architektury IT, a dostęp do sieci – przez redundantne łącza. Przekłada się to także na dostępność dla klientów firmy usługi dostępu do dedykowanych sieci. Oznacza to na przykład, że dzięki współpracy Chillispaces.com i 3S najemca przestrzeni w biurze może zarezerwować dla siebie określone pasmo, w pełni odseparowane i bezpieczne od infrastruktury innych klientów. Współpraca obu podmiotów pozwala także najemcom unikać podpisywania długich kontraktów z dostawcą usług sieciowych – są one bowiem gwarantowane w ramach umowy najmu, znacznie bardziej elastycznej niż w „klasycznych” biurach.

Jak zauważa Michał Nawara, Starszy kierownik ds. kluczowych klientów w Grupie 3S, jakość sieci jest szczególnie istotna w kontekście zmian wprowadzanych na rynku przez pandemię. Już wiosną, podczas tzw. lockdownu, stabilne łącza stały się bardzo istotnym elementem dyskusji na rynku, kiedy zwracano często uwagę na przeciążenia sieci związane z choćby większą grupą osób pracujących z domu.

Zapotrzebowanie na pewną, szybką i bezpieczną sieć nie jest oczywiście zjawiskiem nowym dla branży IT i innych, w których ciągłość procesów nie jest atutem, ale koniecznością. Jednak jej awarie czy spowolnienie wciąż są na rynku biurowym często spotykanymi problemami. Dlatego w lokalizacjach Chillispaces.com odpowiadamy m.in. za gwarancję redundacji w obszarze fizycznych tras do budynku, łącza światłowodowego i klas adresowych IP. Gwarantujemy także utrzymanie prędkości przesyłu danych na poziomie 1000 Mbps. Nasza infrastruktura jest przygotowana i skalowalna nawet do 10G. Dwa razy w roku przeprowadzamy także testy wrażliwości sieci, by zminimalizować potencjalne ataki hakerskie, komentuje Michał Nawara, Starszy kierownik ds. kluczowych klientów w Grupie 3S.

Branża IT preferuje flex office

Model elastyczny pozwala szybko reagować na zmniejszanie się lub zwiększanie zapotrzebowania firmy na powierzchnię biurową. W stosunku np. do typowych biur coworkingowych, flex office oferują najemcom także większe spektrum możliwości, np. szybkiej aranżacji przestrzeni pod potrzeby konkretnej firmy, większe bezpieczeństwo i izolację poszczególnych użytkowników biur.
Według danych CBRE jeszcze przed pandemią rozwijająca się w Polsce branża IT miała znaczny udział w wynajmie biur elastycznych. Tylko w ciągu roku wzrósł on u 63 % operatorów flex office, a firmy z nowej technologii stały się klientami zajmującymi aż połowę wszystkich powierzchni biur elastycznych w kraju. Aż 4 na 10 badanych firm IT uważa, że najważniejszych aspektem biur elastycznych jest dla nich właśnie zaawansowana i gotowa „na już” infrastruktura IT.

Już w ostatnich latach najemcy zwracali coraz większą uwagę na krótkie umowy najmu, efektywność kosztową, możliwość szybkiej ewolucji biura w związku z cyfryzacją pracy. Te czynniki są i będą brane pod uwagę w firmowych strategiach uwzględniających wpływ COVID-19 na biznes, podsumowuje Piotr Augustyn.

Do innych zalet biur flex dla najemców z branży IT badanych przez CBRE należą dobra lokalizacja i wysoki standard (18%) oraz duża elastyczność najmu (11%). Ponadto, jak wynika z raportu firmy JLL, w latach 2014-2019 rynek biur elastycznych na świecie urósł o 25%, a do 2030 r. ma objąć aż 30% całej przestrzeni biurowej na świecie.