Nieruchomości

Technologia nie zmieni nagle biznesu związanego z nieruchomościami

786

Technologia nie zmieni gruntownie i nagle biznesu związanego z nieruchomościami, a tempo dostosowania do zmian w poszczególnych regionach świata wynikać będzie z rozwoju mentalności i odpowiedniej infrastruktury. Ponad 120 ekspertów z branży nieruchomości zgromadziło się na Property Technology Forum Europe 2018 w Warszawie, współorganizowanym przez Property Forum i RICS, aby dyskutować o przyszłości zawodów związanych z branżą nieruchomości.

Istnieje ponad 6000 firm z branży proptech na całym świecie, które działają w około 100 krajach. James Dearsley, współzałożyciel Unissu i jeden z kluczowych prelegentów forum, rozpoczął swoją wypowiedź od sprawdzenia wiedzy publiczności. Mimo, że określenie „proptech” istnieje od ponad 10 lat, większość obecnych na sali po raz pierwszy usłyszała o nim w okresie od 1 do 3 lat temu a tylko 3 osoby znały je od ponad 5 lat.

Firmy Proptech oferują globalne rozwiązania dla lokalnych problemów

Proptech to niewielka część szerszego procesu cyfrowej transformacji branży nieruchomości. Opisuje ruch napędzający zmianę mentalności w branży i jej konsumentów w związku z innowacjami technologicznymi w zakresie gromadzenia danych, transakcji oraz projektowania budynków i miast, zgodnie z definicją stworzoną przez Andrew Bauma i Jamesa Dearsley’a. Zmiana ta nie nastąpi jednak natychmiast.

Ponad połowa firm proptech działa w obszarze zarządzania nieruchomościami, cyfryzacji poddane są jednak również procesy sprzedaży, zakupu, zmiany lokalizacji, wynajmu i budowy nieruchomości. Pod względem sektorowym większość przedsiębiorstw inwestuje w nieruchomości komercyjne. Mniejsza liczba firm koncentruje swoją działalność na budynkach mieszkalnych.

RICS