Udane trzy kwartały Echo Investment - 50 mln zł zysku netto
W trzecim kwartale spółka wypracowała 50 mln zł zysku netto. Na tę kwotę złożyły się: podpisanie ostatecznych umów sprzedaży 238 mieszkań, wzrost wartości pro¬jektów w budowie, wzrost ceny sprzedaży wieżowca Q22, dywidenda z EPP oraz wynagrodzenie za rozbudowę Outlet Parku w Szczecinie.
- Rok temu ogłosiliśmy naszą strategię rentownego wzrostu, zakładającą skupienie się na działalności deweloperskiej w sześciu największych miastach Polski, budowaniu projektów wielofunkcyjnych przy wykorzystaniu naszego doświadczenia z sektora biurowego, handlowego i mieszkaniowego oraz utrzymywaniu dominującej pozycji rynkowej. Wyniki wypracowane w trzecim kwartale potwierdzają słuszność założeń tej strategii – mówi Nicklas Lindberg, prezes Echo Investment.
Na stabilnym poziomie utrzymuje się zadłużenie Grupy. Na przełomie trzeciego i czwartego kwartału Echo Investment zakończyło II Program Emisji Obligacji Publicznych, w którym inwestorzy indywidualni objęli obligacje o łącznej wartości 300 mln zł.
- Elastyczność, jaką dają nam obligacje publiczne skierowane do inwestorów indywidualnych, oraz duży popyt zachęcają nas do korzystania z tego źródła w przyszłości. Jesteśmy silną i stabilną Grupą, a nasze obligacje należą do najbardziej płynnych na rynku Catalyst. Wydłużamy termin zapadalności nowych emisji, co jest dla Spółki dodatkowym atutem. W przyszłym roku zamierzamy uruchomić kolejny program obligacyjny, kierowany do inwestorów indywidualnych – mówi Maciej Drozd, wiceprezes ds. finansowych Echo Investment.
Największą dynamikę Echo notuje w sektorze mieszkaniowym. Od początku roku do października włącznie sprzedawcy zawarli 1 035 umów dotyczących przedwstępnej sprzedaży mieszkań oraz 706 umów ostatecznych. Dynamika sprzedaży po trzech kwartałach wyniosła 76%, w porównaniu do 3 kwartałów 2016 r.
- Nasz roczny cel sprzedaży 1,3 tys. mieszkań i przekazania kluczy do 925 jest już w zasięgu ręki. Co ważne, w umowach ostatecznych rośnie udział lokali na nowszych, lepiej kupionych i zaprojektowanych inwestycjach, co powoduje wzrost marży. W dłuższej perspektywie chcemy, by nasze projekty mieszkaniowe przynosiły wysoką i stabilną marżę – mówi Waldemar Olbryk, członek zarządu odpowiedzialny za segment mieszkaniowy.
Spółka ma obecnie w budowie i przygotowaniu 75 projektów o łącznej powierzchni najmu i sprzedaży przekraczającej 1 060 tys. mkw. Od początku roku dział zakupów doprowadził do przejęcia gruntów i projektów, w których powstanie łącznie 420 tys. mkw. powierzchni mieszkań, biur, handlu i usług. Wśród nich są duże tereny w Łodzi przy ul. Tymienieckiego oraz w Krakowie, przy ul. Wita Stwosza, na których powstaną wielofunkcyjne, zintegrowane z otaczającym miastem projekty. Pierwszym tak złożonym przedsięwzięciem w portfelu Spółki są realizowane od zeszłego roku Browary Warszawskie przy ul. Grzybowskiej.
