11 nieruchomości sfinalizowanych przez Octava Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych
Octava Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych sfinalizował transakcję zakupu portfela 11 nieruchomości poprzez nabycie 30 spółek należących do funduszy BPH FIZ Sektora Nieruchomości w likwidacji oraz BPH FIZ Sektora Nieruchomości 2 w likwidacji. Nowego właściciela nieruchomości w transakcji reprezentowała firma doradcza Savills.
Zbycie aktywów BPH FIZ Sektora Nieruchomości w likwidacji oraz BPH FIZ Sektora Nieruchomości 2 w likwidacji, zarządzanych przez BPH Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych S.A. jest kluczowym etapem w procesie likwidacji funduszy rozpoczętym 29 grudnia 2015 r.
Transakcja została zrealizowana po spełnieniu istotnych warunków w tym po uzyskaniu zgody Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK). Strony nie ujawniły wartości sprzedawanych aktywów.
Portfel kupionych nieruchomości stanowi 11 budynków biurowych i handlowych: Centrum Krakowska 61, Renaissance Tower, kompleks Eureka Park, Viking House, Rodan, biurowiec Onyx w Krakowie, Media Markt w Chorzowie oraz Carrefour w Bolesławcu. Łączna powierzchnia najmu przejmowanego portfela wynosi około 140.000 mkw. W efekcie zawarcia tej transakcji, Octava FIZAN będzie właścicielem 19 aktywów komercyjnych o łącznej powierzchni najmu około 210.000 mkw.
„To był bardzo skomplikowany proces, który wymagał dużego zaangażowania i bliskiej współpracy obu stron transakcji. Istotną rolę odegrały również instytucje finansujące: Aareal Bank, Alior Bank, Bank Zachodni WBK oraz Westdeutsche ImmobilienBank” - komentuje Piotr Rymaszewski, Prezes Zarządu Octava Asset Management.
„Zakupiony portfel nieruchomości, zdywersyfikowany pod względem lokalizacji i funkcji, pozwoli nam zwiększyć skalę i ugruntować pozycję na polskim rynku” - dodaje Bogdan Kryca, Partner w Octava Asset Management.
„Cieszymy się, że mogliśmy doradzać w tak dużej i złożonej transakcji. Octava FIZAN konsekwentnie buduje swój portfel nieruchomości komercyjnych, a nabyte aktywa stwarzają możliwości dalszego rozwoju grupy” – mówi Marek Paczuski, Dyrektor w Dziale Doradztwa Inwestycyjnego w Savills Polska.
Octava Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych wchodzi w skład grupy kapitałowej kontrolowanej przez fundusze inwestycyjne Grupy Elliott oraz Octava S.A. Po stronie kupującego, oprócz firmy Savills, zaangażowane były kancelarie prawne: Magnusson oraz Dubiński Fabrycki Jeleński.
BPH TFI S.A. oraz nabywane spółki były reprezentowane przez firmę JLL oraz Weil, Gotshal and Manges.
