Boom budowlany na terenie Podstrefy Lublin
Nowe obiekty przemysłowe w Lublinie rosną jak grzyby po deszczu. Jesień tego roku zaowocowała rozpoczęciem kolejnych czterech projektów budowlanych na terenach Podstrefy Lublin Specjalnej Strefy Ekonomicznej EURO-PARK Mielec.
W ostatnich latach spotykałem się z pytaniami, dlaczego mówimy o niemal pełnym zagospodarowaniu terenów Podstrefy Lublin, skoro wciąż wiele działek stało pustych. Wynikało to oczywiście z charakterystyki procesu inwestycyjnego, który w wielu przypadkach jest długotrwały, więc od uzyskania zezwolenia i zakupu działki do wbicia pierwszej łopaty mogą minąć lata. Wygląda jednak na to, że już niedługo podobne pytania staną się bezzasadne. W tym roku nowoczesnymi obiektami przemysłowymi zapełniły się działki POL-SKONE, Modern Expo czy Pszczółki, a kolejni przedsiębiorcy rozpoczęli budowę nowych zakładów.
Dwóch inwestorów, którzy już od lat prowadzą działalność na terenie Podstrefy Lublin, uzyskało nowe zezwolenia strefowe w pierwszej połowie tego roku i praktycznie od razu przystąpiło do rozbudowy swoich obiektów. Aliplast Extrusion – producent systemów aluminiowych – postanowił zwiększyć powierzchnię obecnej hali produkcyjnej, w której pojawi się nowa linia produkcyjna składająca się m.in. z prasy do wyciskania profili, pieców do matryc oraz pieców używanych do procesu starzenia. Koszt inwestycji wyniesie około 20 mln zł, a rozbudowa powinna się zakończyć pod koniec 2019 roku. Natomiast BioMaxima – producent odczynników do diagnostyki laboratoryjnej – w ramach inwestycji za kwotę ponad 14 mln zł na swoim terenie postawi drugi zakład produkcyjny połączony z centrum badawczo-rozwojowym, które będzie opracowywać innowacyjne testy do oznaczania lekoodporności.
Przykładem ostatnich etapów długich procesów inwestycyjnych są rozpoczęte właśnie budowy obiektów Lift-Service i Elpes. Lift-Service – producent urządzeń dźwigowych – swoje zezwolenie strefowe uzyskał w 2013 roku, ale budowa zakładu produkującego dźwigi osobowe za 17 mln zł rozpoczęła się dopiero w tym roku. Firma Elpes, która wytwarza opakowania dla przemysłu kosmetycznego i farmaceutycznego, na rozpoczęcie inwestycji czekała zaś od 2015 roku. Dziś zaś realizuje inwestycję za blisko 25 mln zł i w drugiej połowie 2018 roku rozpocznie w Lublinie produkcję tub laminatowych.
Obecnie czekamy jeszcze na kilku przedsiębiorców, by rozpoczęli planowane inwestycje w Podstrefie Lublin. Po ich ukończeniu, cały teren 128 ha obecnej strefy będzie zapełniony nowoczesnymi zakładami produkcyjnymi lub wysokiej klasy powierzchnią biurową. Mamy nadzieję, że do tego czasu będziemy w pełni gotowi do przyjęcia nowych inwestorów do Lublina, oferując im kolejne atrakcyjne tereny inwestycyjne w ramach nowych regulacji zapowiedzianych niedawno przez Ministerstwo Rozwoju.
Łukasz Goś Head of Investor Relations at Invest-in-Lublin.com
