Wiadomości

Cavatina Holding zmienia oblicze Młodego Miasta

Cavatina Holding zmienia oblicze Młodego Miasta

Młode Miasto ze Stocznią Gdańską to miejsce przesiąknięte historią, pełne poprzemysłowych terenów od lat czekających na nowe zagospodarowanie. Teraz ma szansę zmienić się w superdzielnicę przyszłości, zachowując przy tym swój unikatowy charakter. Jednym z projektów, który ma odmienić oblicze tego miejsca jest Palio Office Park – nowoczesny kompleks biurowo-usługowy należący do Cavatina Holding.

Nawiązujący do portowych tradycji, nowoczesny kompleks Palio Office Park zapewni swoim przyszłym najemcom nie tylko przestrzeń biurową klasy A. Będzie to miejsce bogate w punkty usługowe i rekreacyjne, dzięki którym mieszkańcy Gdańska odzyskają postoczniowe tereny do swojego użytku. Restauracje, bary i kawiarnie w kontenerowych lokalach, a także deficytowa do tej pory na tym terenie zieleń – to propozycja Cavatina Holding dla zmieniającego się Młodego Miasta.

Pierwszy trójmiejski projekt Cavatina Holding dobrze wpisuje się w pozytywny trend rewitalizacji poprzemysłowych dzielnic na całym świecie.

– Tworząc Palio Office Park za priorytet stawiamy sobie przygotowanie nowoczesnych, zaawansowanych technologicznie przestrzeni do pracy, ale też i chcemy przyczynić się do ewolucji Młodego Miasta i terenu Stoczni Gdańskiej. Z szacunkiem dla historii zaplanowaliśmy funkcjonalny, wypełniony życiem fragment miasta. Ten teren ma szanse idealnie wpisać się w ideę 15-minutowego miasta. Dom, praca, relaks, zakupy – wszystko powinno być zlokalizowane w odległości kwadransa spaceru czy jazdy rowerem. Nasz plan zagospodarowania terenów wokół inwestycji spotkał się z pozytywnym odbiorem ze strony konserwatora oraz nadzoru ­- mówi Tomasz Zydorek, Leasing Director z Cavatina Holding.

Rewitalizacja z szacunkiem dla historii

Celem Cavatiny jest stworzenie na poindustrialnych trenach nowoczesnych przestrzeni do pracy i relaksu, które będą impulsem do dalszej zmiany funkcji tego terenu. Dlatego koncepcja kompleksu łączy umiejętne wpisanie się nowoczesnej architektury w zabytkową zabudowę wraz z wiedzą na temat wkomponowania zieleni. Trawy, krzewy i drzewa, a także zielone zagospodarowanie dachów, pozwolą zwiększyć powierzchnie biologiczną, która przez lata nie występowała na tym mocno zindustrializowanym terenie.

Inwestycja Cavatina Holding wpisuje się w czas przemian Młodego Miasta, tworzenie nowej, odpowiadającej na potrzeby mieszkańców tkanki miejskiej w historycznym miejscu. To ogromne wyzwanie, tym bardziej, że Stocznia Gdańska, kolebka Solidarności, jest od 2017 r. pod ochroną konserwatorską. Przemiany ważnego historycznie i kulturalnie miejsca od początku budzą wiele emocji.

By zachować właściwą ekspozycję historycznych zabudowań Stoczni Gdańskiej, architekci Cavatiny zastosowali płynne przejście między wysokościami budynków poprzez tarasowy układ zielonych balkonów. Najwyższy z ośmiu obiektów będzie miał 8 kondygnacji, a najniższy 3. W fasadach wszystkich budynków zaprojektowano płyty kompozytowe w rudym kolorze przypominające blachę, która koresponduje z poprzemysłowym charakterem Młodego Miasta. Przed ścianami frontowymi dwóch biurowców pojawią się natomiast wodne lustra ciągnące się prawie na całej długości elewacji. To zabieg, który ma przypominać o największym atucie – bliskości morza i portowych tradycjach Gdańska.

– Przy projektowaniu Palio Office Park nasz zespół architektów wziął pod uwagę ścisłe wytyczne co do możliwości rewitalizacji tej części miasta. Chociaż wiele naszych inwestycji w innych miastach to zdecydowanie wyższa zabudowa, odnajdujemy się również w bardziej kameralnej, mamy na nią pomysł i działamy we współpracy z samorządem, aby wykreować Młode Miasto na nowo z szacunkiem do przeszłości. Do każdego projektu podchodzimy bardzo indywidualnie, w pełni respektując lokalne uwarunkowania i dbając o unikalny charakter architektury dobrze korespondującej z otoczeniem – mówi Tomasz Zydorek.

FILM: https://youtu.be/QFngT_Sk4qY   

 

Palio Office Park wzbogaca panoramę Młodego Miasta

Palio Office Park to pierwsza inwestycja Cavatina Holding w Trójmieście. Na terenie Stoczni Gdańskiej deweloper chce zbudować aż 8 budynków, w których łącznie znajdzie się niemal 90 000 mkw. powierzchni biurowej, usługowej i rekreacyjnej.

Pierwszy etap – budynek A o powierzchni 16,6 tys. mkw. powierzchni uzyskał pozwolenie na użytkowanie w lutym 2021 roku. W budowie jest kolejny biurowiec – Palio B, który lada dzień dostarczy 7,7 tys. mkw. GLA. Aktualnie na terenie budowy drugiego budynku trwają już prace wykończeniowe. Zakończono prace elewacyjne oraz wykonano i odebrano już wszystkie przyłącza do budynku. Jednocześnie trwają zaawansowane prace wykończeniowe.

Dzięki zastosowanym energooszczędnym i ekologicznym rozwiązaniom, oba budynki kompleksu spełniają wymogi certyfikacji BREEAM na poziomie Excellent. Ponadto w obliczu pandemii, Cavatina postanowiła zapewnić najemcom i użytkownikom swoich obiektów poczucie pełnego bezpieczeństwa wdrażając w swoich projektach biurowych rozwiązania spełniające wymogi najnowszego standardu International Building Institute – WELL Health-Safety Rating. Certyfikat ten przyznawany jest powierzchniom biurowym, które zapewniają minimalizację ryzyka przenoszenia chorób, a także tworzenie bezpiecznych, sprzyjających dobremu zdrowiu miejsc pracy.

– To dla nas szczególnie ważne, by nasze miastotwórcze projekty były budowane w sposób zrównoważony, zgodny z poszanowaniem dla środowiska naturalnego, a także spełniały oczekiwania pracujących w nich osób i innych użytkowników. Starannie projektujemy budynki i przestrzeń wokół nich tak, by służyły ludziom w najlepszy z możliwych sposobów. Organizujemy tereny zielone, place, zielone tarasy, dbamy o bezpieczeństwo oraz komfort. Za każdym razem dostosowujemy pomysł i projekt inwestycji do lokalnych uwarunkowań i potrzeb. Certyfikacja BREEAM na poziomie Excellent, świetnie już w Polsce rozpoznawana, jest wiarygodną wizytówką dla budynku. Cieszę się, że kolejnymi obiektami z tym certyfikatem są nasze budynki w Gdańsku powstałe w ramach Palio Office Park. To przykład nowoczesnej, zaawansowanej technologicznie przestrzeni do pracy i rekreacji z pełnym poszanowaniem historycznego dziedzictwa tego miejsca – mówi Tomasz Zydorek.