Cavatina Holding zmienia oblicze Młodego Miasta

Młode Miasto ze Stocznią Gdańską to miejsce przesiąknięte historią, pełne poprzemysłowych terenów od lat czekających na nowe zagospodarowanie. Teraz ma szansę zmienić się w superdzielnicę przyszłości, zachowując przy tym swój unikatowy charakter. Jednym z projektów, który ma odmienić oblicze tego miejsca jest Palio Office Park – nowoczesny kompleks biurowo-usługowy należący do Cavatina Holding.

Nawiązujący do portowych tradycji, nowoczesny kompleks Palio Office Park zapewni swoim przyszłym najemcom nie tylko przestrzeń biurową klasy A. Będzie to miejsce bogate w punkty usługowe i rekreacyjne, dzięki którym mieszkańcy Gdańska odzyskają postoczniowe tereny do swojego użytku. Restauracje, bary i kawiarnie w kontenerowych lokalach, a także deficytowa do tej pory na tym terenie zieleń – to propozycja Cavatina Holding dla zmieniającego się Młodego Miasta.

Pierwszy trójmiejski projekt Cavatina Holding dobrze wpisuje się w pozytywny trend rewitalizacji poprzemysłowych dzielnic na całym świecie.

– Tworząc Palio Office Park za priorytet stawiamy sobie przygotowanie nowoczesnych, zaawansowanych technologicznie przestrzeni do pracy, ale też i chcemy przyczynić się do ewolucji Młodego Miasta i terenu Stoczni Gdańskiej. Z szacunkiem dla historii zaplanowaliśmy funkcjonalny, wypełniony życiem fragment miasta. Ten teren ma szanse idealnie wpisać się w ideę 15-minutowego miasta. Dom, praca, relaks, zakupy – wszystko powinno być zlokalizowane w odległości kwadransa spaceru czy jazdy rowerem. Nasz plan zagospodarowania terenów wokół inwestycji spotkał się z pozytywnym odbiorem ze strony konserwatora oraz nadzoru ­- mówi Tomasz Zydorek, Leasing Director z Cavatina Holding.

Rewitalizacja z szacunkiem dla historii

Celem Cavatiny jest stworzenie na poindustrialnych trenach nowoczesnych przestrzeni do pracy i relaksu, które będą impulsem do dalszej zmiany funkcji tego terenu. Dlatego koncepcja kompleksu łączy umiejętne wpisanie się nowoczesnej architektury w zabytkową zabudowę wraz z wiedzą na temat wkomponowania zieleni. Trawy, krzewy i drzewa, a także zielone zagospodarowanie dachów, pozwolą zwiększyć powierzchnie biologiczną, która przez lata nie występowała na tym mocno zindustrializowanym terenie.

Inwestycja Cavatina Holding wpisuje się w czas przemian Młodego Miasta, tworzenie nowej, odpowiadającej na potrzeby mieszkańców tkanki miejskiej w historycznym miejscu. To ogromne wyzwanie, tym bardziej, że Stocznia Gdańska, kolebka Solidarności, jest od 2017 r. pod ochroną konserwatorską. Przemiany ważnego historycznie i kulturalnie miejsca od początku budzą wiele emocji.

By zachować właściwą ekspozycję historycznych zabudowań Stoczni Gdańskiej, architekci Cavatiny zastosowali płynne przejście między wysokościami budynków poprzez tarasowy układ zielonych balkonów. Najwyższy z ośmiu obiektów będzie miał 8 kondygnacji, a najniższy 3. W fasadach wszystkich budynków zaprojektowano płyty kompozytowe w rudym kolorze przypominające blachę, która koresponduje z poprzemysłowym charakterem Młodego Miasta. Przed ścianami frontowymi dwóch biurowców pojawią się natomiast wodne lustra ciągnące się prawie na całej długości elewacji. To zabieg, który ma przypominać o największym atucie – bliskości morza i portowych tradycjach Gdańska.

– Przy projektowaniu Palio Office Park nasz zespół architektów wziął pod uwagę ścisłe wytyczne co do możliwości rewitalizacji tej części miasta. Chociaż wiele naszych inwestycji w innych miastach to zdecydowanie wyższa zabudowa, odnajdujemy się również w bardziej kameralnej, mamy na nią pomysł i działamy we współpracy z samorządem, aby wykreować Młode Miasto na nowo z szacunkiem do przeszłości. Do każdego projektu podchodzimy bardzo indywidualnie, w pełni respektując lokalne uwarunkowania i dbając o unikalny charakter architektury dobrze korespondującej z otoczeniem – mówi Tomasz Zydorek.

FILM: https://youtu.be/QFngT_Sk4qY   

Palio Office Park wzbogaca panoramę Młodego Miasta

Palio Office Park to pierwsza inwestycja Cavatina Holding w Trójmieście. Na terenie Stoczni Gdańskiej deweloper chce zbudować aż 8 budynków, w których łącznie znajdzie się niemal 90 000 mkw. powierzchni biurowej, usługowej i rekreacyjnej.

Pierwszy etap – budynek A o powierzchni 16,6 tys. mkw. powierzchni uzyskał pozwolenie na użytkowanie w lutym 2021 roku. W budowie jest kolejny biurowiec – Palio B, który lada dzień dostarczy 7,7 tys. mkw. GLA. Aktualnie na terenie budowy drugiego budynku trwają już prace wykończeniowe. Zakończono prace elewacyjne oraz wykonano i odebrano już wszystkie przyłącza do budynku. Jednocześnie trwają zaawansowane prace wykończeniowe.

Dzięki zastosowanym energooszczędnym i ekologicznym rozwiązaniom, oba budynki kompleksu spełniają wymogi certyfikacji BREEAM na poziomie Excellent. Ponadto w obliczu pandemii, Cavatina postanowiła zapewnić najemcom i użytkownikom swoich obiektów poczucie pełnego bezpieczeństwa wdrażając w swoich projektach biurowych rozwiązania spełniające wymogi najnowszego standardu International Building Institute – WELL Health-Safety Rating. Certyfikat ten przyznawany jest powierzchniom biurowym, które zapewniają minimalizację ryzyka przenoszenia chorób, a także tworzenie bezpiecznych, sprzyjających dobremu zdrowiu miejsc pracy.

– To dla nas szczególnie ważne, by nasze miastotwórcze projekty były budowane w sposób zrównoważony, zgodny z poszanowaniem dla środowiska naturalnego, a także spełniały oczekiwania pracujących w nich osób i innych użytkowników. Starannie projektujemy budynki i przestrzeń wokół nich tak, by służyły ludziom w najlepszy z możliwych sposobów. Organizujemy tereny zielone, place, zielone tarasy, dbamy o bezpieczeństwo oraz komfort. Za każdym razem dostosowujemy pomysł i projekt inwestycji do lokalnych uwarunkowań i potrzeb. Certyfikacja BREEAM na poziomie Excellent, świetnie już w Polsce rozpoznawana, jest wiarygodną wizytówką dla budynku. Cieszę się, że kolejnymi obiektami z tym certyfikatem są nasze budynki w Gdańsku powstałe w ramach Palio Office Park. To przykład nowoczesnej, zaawansowanej technologicznie przestrzeni do pracy i rekreacji z pełnym poszanowaniem historycznego dziedzictwa tego miejsca – mówi Tomasz Zydorek.