CBRE Global Investors nabył ostatnie powierzchnie w Ideal Idea Park w Warszawie
Fundusz zarządzany przez CBRE Global Investors nabył ostatnie powierzchnie w warszawskim Ideal Idea Park - parku biznesowym łączącym funkcje magazynową i biurową. Sprzedawcą był fundusz inwestycyjny zarządzany przez BPH Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych SA (BPH TFI SA).
Nabyte budynki o łącznej powierzchni 10 127 m2 zaprojektowane zostały tak, aby sprostać wymogom małych i średnich najemców. W skład kompleksu wchodzą zarówno wysokiej jakości powierzchnie magazynowe (6147 m2), jak i przestrzeń biurowa (3980 m2).
Ideal Idea Park jest zlokalizowany w samym sercu pierwszej strefy warszawskiego rynku logistycznego, zaledwie 1,5 km od Międzynarodowego Portu Lotniczego w Warszawie. W warszawskiej pierwszej strefie magazynowo-logistycznej swoje siedziby główne otwierają firmy z całego świata, co przekłada się na duże zapotrzebowanie na magazyny i powierzchnie biurowe.
To nie pierwsza transakcja CBRE Global Investors dotycząca Ideal Idea Park. W grudniu 2014 roku firma nabyła część kompleksu o łącznej powierzchni 30 596 m2.
– Liczba potencjalnych projektów inwestycyjnych dotyczących budynków logistycznych w tej lokalizacji jest bardzo ograniczona. Dlatego bardzo cieszymy się, że mogliśmy skorzystać z nie lada okazji, jaką jest to nabycie. Odkąd zakończyliśmy proces przejmowania obu faz realizacji parku, możemy cieszyć się z dominującej pozycji na rynku wynajmu w strefie. Planujemy zoptymalizować poziom obłożenia Ideal Idea Park w taki sposób, aby generować stabilne przepływy gotówkowe, które będą atrakcyjne dla naszych inwestorów – komentuje John Mulqueen, Dyrektor Działu Transakcyjnego Regionu EMEA w CBRE Global Investors.
Grzegorz Ryszka, Dyrektor Działu Transakcyjnego Regionu CEE w CBRE Global Investors dodaje: – W ciągu ostatnich paru lat sektor logistyczno-przemysłowy stał się w Polsce bardzo ważną klasą aktywów i zapotrzebowanie na tego typu inwestycje pozostaje wciąż bardzo wysokie.
