Cushman & Wakefield wyłącznym agentem komercjalizującym budynek „B” LIXA
Na mocy podpisanej w czerwcu br. umowy, międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield stała się wyłącznym agentem komercjalizującym budynek „B”, wchodzący w skład kompleksu biurowego LIXA, realizowanego na warszawskiej Woli przez firmę deweloperską Yareal. Pierwszy etap inwestycji (budynki A i B) o łącznej powierzchni najmu 27 900 mkw. ma zostać oddany do użytku w III kwartale 2020 roku.
LIXA to obecnie największy projekt biurowy firmy Yareal zlokalizowany wzdłuż ul. Kasprzaka, tuż przy skrzyżowaniu z ul. Karolkową. Kompleks będzie składał się z czterech budynków, z czego obiekty A (22 000 mkw.) i B (5 900 mkw.) mają zostać oddane do użytku do końca 2020 roku, kolejna faza inwestycji tj. budynek C/D (łącznie 20 000 mkw.) w 2021 r., a ostatni budynek E (17 000 mkw.) w 2022 roku. Obiekt zlokalizowany tuż przy realizowanej II linii metra, w pobliżu licznych przystanków autobusowych i tramwajowych zaoferuje łącznie około 65 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej klasy A. Kompleksowi LIXA, który na tle innych budynków biurowych w okolicy Ronda Daszyńskiego wyróżnia się konceptem architektonicznym nawiązującym do przedwojennego modernizmu przygotowanym przez pracownię HRA (Hermanowicz Rewski Architekci), już na etapie realizacji przyznany został ekologiczny certyfikat BREEAM na poziomie Excellent.
– Kompleks biurowy LIXA to wyróżniająca się na tle innych inwestycja w ścisłej okolicy Ronda Daszyńskiego. Jego przewagą, oprócz najwyższego standardu wykonania, jest niska zabudowa i kampusowy charakter całego projektu. To efektowny wizualnie i architektonicznie koncept, który w swoim założeniu nie tylko będzie atrakcyjnym miejscem do pracy, ale również spędzania wolnego czasu. Istotnym elementem całej inwestycji jest również fakt, że projekt jest realizowany w kilku etapach, co daje duże możliwości przyszłej ekspansji – skomentowała Katarzyna Pankiewicz, Head of Leasing w Yareal.
- W związku z ograniczoną podażą na warszawskim rynku biurowym, przeważają umowy przednajmu. Dla najemców rozważających przeprowadzkę w 2020 roku, powierzchnie, takie jak budynek B w kompleksie LIXA, są niezwykle atrakcyjne. Atutem inwestycji jest niewątpliwie jej lokalizacja w obrębie Centralnego Obszaru Biznesu, co przy wyborze biura ma wręcz kluczowe znaczenie – powiedziała Dorota Mielke, Starszy Negocjator w Dziale Powierzchni Biurowych, Cushman & Wakefield.
W październiku 2017 roku umowę przednajmu na 22 000 mkw. podpisał bank BGŻ BNP Paribas, który wybrał etap „A” na swoją nową główną siedzibę.
