Dynamiczny rozwój rynku biurowego w Lublinie
Jeszcze nie do końca zdążyliśmy się nacieszyć bardzo pozytywnym opisem lubelskiego sektora nowoczesnych usług biznesowych w najnowszym Raporcie ABSL, a już mamy przyjemność pochwalić się kolejnym sukcesem w kontekście rozwoju gospodarczego miasta Lublin. Wraz z oddaniem do użytku kolejnego obiektu biurowego CZ Office Park przez spółkę Centrum Zana, Lublin przesunął się na 8. miejsce wśród największych rynków nowoczesnej powierzchni biurowej w Polsce.
Dynamika zmian w gospodarce Lublina w ciągu ostatniej dekady jest niesłychana. Jeszcze nie tak dawno, bo zaledwie 8 lat temu, z pompą świętowaliśmy otwarcie pierwszego w mieście biurowca klasy A. Budynek spółki Batory Investment przy al. Kraśnickiej udostępnił wówczas firmom usługowym ponad 3 tys. mkw. powierzchni biurowej. Wspomnienie tamtych czasów obecnie wywołuje uśmiech, ponieważ dziś miasto oferuje firmom usługowym powierzchnie o metrażu ponad 177 tys. mkw., w budowie pozostaje kolejne 28 tys. mkw., z czego niemal 10 tys. mkw. zostanie oddane jeszcze przed końcem tego roku. Natomiast w przygotowaniu jest już następne 81 tys. mkw. Te dane sprawiają, że na dzień dzisiejszy Lublin, wyprzedzając Szczecin, awansował na 8. miejsce wśród największych polskich rynków nowoczesnej powierzchni biurowej, umacniając jednocześnie swoją pozycję największego regionalnego rynku Polski Wschodniej.
Obecnie oddany do eksploatacji obiekt biurowy klasy A, tj. CZ Office Park, wart jest oddzielnej uwagi. Jest to jeden z dwóch czternastokondygnacyjnych budynków, które wraz z pozostałymi biurowcami położonymi w bezpośredniej okolicy będzie tworzył kompleks oferujący ponad 80 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Jego 20 tys. mkw. w standardzie A+ powiększyło skumulowany metraż najwyższej klasy biur w Lublinie do ponad 70 tys. mkw., co stanowi ogromną liczbę w porównaniu do stanu sprzed zaledwie ośmiu lat. Omawiany obiekt stwarza nowe, dogodne możliwości lokowania się w Lublinie kolejnych firm z sektora nowoczesnych usług biznesowych, które - co potwierdza Raport ABSL - mają zapewnione w Lublinie komfortowe warunki do prowadzenia działalności, stały napływ potencjalnych pracowników w postaci studentów i absolwentów dziewięciu lubelskich uczelni wyższych oraz wysoką jakość życia w mieście, która to w ubiegłym roku została potwierdzona przez renomowaną, międzynarodową agencję doradztwa PWC.
Pozostaje nam jedynie cieszyć się ze stałego, dynamicznego rozwoju sektora nowoczesnych usług dla biznesu w Lublinie oraz jego wszystkich komponentów, w tym rynku biurowego, a także życzyć miastu zachowania tego niebywałego tempa gospodarczego wzrostu.
Łukasz Goś Head of Investor Relations at Invest-in-Lublin.com
