Dział powierzchni biurowych CBRE uzyskał największy w swojej historii 25% udział w rynku w Polsce
W 2012 roku dwa Zespoły w dziale powierzchni biurowych CBRE, Zespół Reprezentacji Najemców i Zespół Właścicieli Nieruchomości, wynegocjowały umowy najmu na ponad 182.000 m kw. powierzchni biurowej w całej Polsce.
Największe transakcje najmu to m.in. 19.000 m kw dla BPH Bank w Euro Office Park w Gdańsku; 12.600 m kw. dla Poczty Polskiej w budynku biurowym Domaniewska 37C w Warszawie; 9.000 m kw. w Feniksie w Warszawie dla Banku Ochrony Środowiska oraz 5.800 m kw. dla Credit Agricole w warszawskim Business Gardens.
Dział Reprezentacji Najemców był bardzo aktywny również poza Warszawą, finalizując jedne z największych umów najmu w Trójmieście, Wrocławiu, Katowicach, Krakowie, Bydgoszczy, Szczecinie i Poznaniu.
Zespół Reprezentacji Właścicieli Nieruchomości zajmuje się obecnie wynajmem 18 projektów biurowych o łącznej powierzchni 121.000 m kw. w całym kraju. Do największych reprezentowanych przez CBRE projektów należą: Rondo 1 (66.000 m kw.), kompleks biurowy Ocean Business Park: Ambassador (16.000 m kw.) i Pacific (12.500 m kw.), Konstruktorska Business Center (48.000 m kw.), Nimbus Office (20.000 m kw.), Alchemia w Gdańsku (14.000 m kw.) i Wilson Office Park w Poznaniu (15.500 m kw.).
Spektakularny wzrost udziału w rynku CBRE był możliwy dzięki zatrudnieniu odpowiednich specjalistów i zbudowaniu silnego zespołu negocjatorów. W ostatnim roku do zespołu biurowego CBRE dołączyli m.in. Radosław Pawlak, Konrad Szaruga, Paweł Dobrowolski, Tomasz Kwiatkowski, Karolina Śliwińska i Anna Wilhelmsson.
„Pomimo niezbyt pozytywnego klimatu ekonomicznego, polski rynek nieruchomości odnotował znaczny wzrost. W roku 2012 wielu nowych graczy wkroczyło na polski rynek, ale najbardziej zauważalnym trendem była ekspansja firm obecnych już wcześniej w naszym kraju. W roku ubiegłym, po raz kolejny, została wynajęta rekordowa liczba powierzchni biurowych.” – powiedział Łukasz Kałędkiewicz, Dyrektor działu powierzchni biurowych w CBRE.
“Warte podkreślenia jest to, że sytuacja na polskim rynku nieruchomości zdecydowanie się poprawia. Liczba sfinalizowanych dużych transakcji najmu w miastach regionalnych udowadnia, że Polska jest jedną z kluczowych lokalizacji na rynku BPO. Międzynarodowi najemcy planują dywersyfikację swojej działalności pod względem rozszerzenia obecności na rynkach regionalnych – np. otworzyli biuro w Krakowie, a potem szukają innych lokalizacji w takich miastach jak Poznań czy Łódź. W Warszawie zauważamy, że firmy, zwłaszcza z sektora bankowego i finansowego, zwracają uwagę na możliwości oszczędnościowe i aktywnie poszukują tańszych, efektywnych rozwiązań, biorąc pod uwagę zarówno lokalizację, jak i redukcję powierzchni. Zamiast organicznego rozwoju, który obserwowaliśmy do tej pory, w roku 2013 powinniśmy być świadkami trendu konsolidacji biur, jak również wdrażania filozofii optymalizacji powierzchni i zwiększonego zainteresowania innowacyjnymi strategiami dotyczącymi miejsca pracy.” – dodał Daniel Bienias, Dyrektor działu reprezentacji najemców i usług BPO w CBRE.
CBRE sp. z o. o.
