Hines kupuje kolejne nieruchomości magazynowe.
Hines, międzynarodowa firma działająca na rynku nieruchomości, ogłosiła dzisiaj dokonanie zakupu dwóch nieruchomości logistycznych, zlokalizowanych w Gądkach pod Poznaniem oraz w Grodzisku Mazowieckim. Środki na sfinansowanie zakupu pochodziły z funduszu Hines Russia & Poland Fund (HRPF). Sprzedającym był TMW Pramerica Property Investment GmbH.
Obie nieruchomości położone są w dogodnych lokalizacjach przy autostradzie A2, łączącej Berlin z Warszawą. Jedynym ich najemcą jest firma Raben. Obiekty zostały zbudowane przez grupę Raben w latach 1995-2004 jako projekty typu built-to-suit. W skład nabytych nieruchomości wchodzi 7 budynków magazynowo-biurowych, o łącznej powierzchni około 70 tys. m2. Obiekt w Gądkach obejmuje 5 budynków o całkowitej powierzchni 30.000 m2, natomiast nieruchomość w Grodzisku Mazowieckim to 2 budynki o powierzchni 40.000 m2. Hines Polska będzie pełnić funkcję zarządcy aktywów i zarządcy nieruchomości. Transakcja zwiększa portfolio nieruchomości logistycznych zarządzanych przez firmę Hines w Polsce do ponad 340 tys. metrów kwadratowych.
Mieczysław Godzisz, Prezes Zarządu Hines Polska powiedział: „Decyzja o kolejnym zakupie obiektów logistycznych podyktowana była atrakcyjnością tych konkretnych aktywów, jak również stabilnością gospodarczą Polski pozwalającą na realizację inwestycji w perspektywie średnio i długoterminowej. Zarówno ta, jak i poprzednie inwestycje Hines w Polsce, Brazylii, Rosji i w Niemczech w znaczący sposób poszerzają portfel nieruchomości logistycznych Hines”.
Fundusz Hines Russia & Poland Fund (HRPF), ze środków którego został sfinansowany zakup obiektów w Gądkach i w Grodzisku Mazowieckim, został utworzony w 2012 r. Jest to czwarty fundusz Hines, którego strategią jest inwestowanie między innymi w Polsce. Kapitał pochodzi od grupy inwestorów instytucjonalnych z Europy, Azji i Stanów Zjednoczonych. Fundusz ma zainwestować około 80% swojego kapitału w Rosji i 20% w Polsce.
Hines jest prywatną firmą specjalizującą się w prowadzeniu inwestycji na rynku nieruchomości, organizacji procesu deweloperskiego i zarządzaniu nieruchomościami na całym świecie. Zakres dotychczasowych realizacji firmy, zarówno ukończonych, aktualnie prowadzonych, nabytych jak i zarządzanych to 1.273 nieruchomości o łącznej powierzchni niespełna 45 mln km2, w tym powierzchnie w sektorze mieszkaniowym, handlowym, magazynowym, hotelarskim, sportowym, użyteczności publicznej oraz dużej skali kompleksy wielofunkcyjne i projekty infrastrukturalne. Hines posiada swoje biura w 113 miastach w 18 krajach kontrolując aktywa o wartości około 24.3 miliardów USD co czyni z firmy jedną z największych na globalnym rynku nieruchomości. Hines jest również liderem w strategii zrównoważonego rozwoju na rynku nieruchomości, z bogatym doświadczeniem w systemach ocen zielonych budynków LEED®, ENERGY STAR®, BREEAM, Haute Qualité Environnementale i DGNB
Firma Hines rozpoczęła działalność w Polsce w 1997 roku. Pośród najbardziej rozpoznawalnych projektów zrealizowanych należą: budynek biurowy Metropolitan w Warszawie, Quattro Towers i Centrum Biurowe Neptun w Gdańsku oraz sterlinga Business Center i Arboretum w Łodzi. Łącznie z ostatnią transakcją, Hines obecnie zarządza nieruchomościami magazynowymi i biurowymi o powierzchni 340.000 m2.
Hines Polska Sp. z o.o.
