Inwestycje w Częstochowie? To się OPŁACA!

Nowe tereny specjalnych stref ekonomicznych z preferencyjnymi warunkami dla działalności gospodarczej, ulgi i zachęty inwestycyjne, zaplecze kadrowe i konkurencyjne koszty prowadzenia biznesu – to czynniki, które sukcesywnie podnoszą atrakcyjność inwestycyjną Częstochowy.

Do 2014 r. w Częstochowie na 43 ha objętych statusem Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (KSSE) działały 4 przedsiębiorstwa: TRW Polska, Stolzle, Guardian i GST Automotive Safety Poland.
Ponad 70 ha nowych terenów włączonych do dwóch stref ekonomicznych: KSSE i Specjalnej Strefy Ekonomicznej EURO-PARK Mielec, dało miastu możliwość ponownego mocnego wejścia na inwestycyjną „giełdę” strefowych nieruchomości.

Tereny, które w ubiegłym roku zostały włączone do KSSE w Częstochowie to ponad 36 ha. Podstrefa EURO-PARK Mielec obejmuje łącznie 34,4 ha terenów poprzemysłowych po hucie „Częstochowa”.

– W moim przekonaniu, specjalne strefy ekonomiczne to warunek konieczny w ofercie inwestycyjnej każdego dobrze rozwijającego się miasta w Polsce – mówi prezydent Częstochowy Krzysztof Matyjaszczyk. Doświadczenia Częstochowy pokazują, że inwestycje w strefie ekonomicznej po prostu są opłacalne, zarówno dla firmy, która korzysta ze zwolnienia z podatku dochodowego, jak i dla mieszkańców, którzy otrzymują nowe miejsca pracy. Poza przywilejami strefowymi, przedsiębiorstwa inwestujące w Częstochowie mogą liczyć na wyjątkowo korzystne zwolnienia z podatku od nieruchomości. Dlatego tereny w strefach ekonomicznych to najlepsza lokalizacja dla nowych inwestycji. Zachęcam do inwestowania w Częstochowie!

Miejskie ulgi dla inwestorów

Miasto może pochwalić się zwolnieniem z podatku od nieruchomości, wszystkich przedsiębiorców, którzy zainwestują w strefach ekonomicznych i utworzą nowe miejsca pracy. Zwolnienie obejmuje nowo wybudowane, rozbudowane, nadbudowane obiekty, związane z uruchomieniem nowego zakładu, zwiększeniem zdolności produkcyjnej istniejącego zakładu, dywersyfikacją produkcji lub zasadniczą zmianą procesu produkcyjnego. Zwolnienie dotyczyć może również nabytych aktywów należących do zakładu, który został zamknięty lub zostałby zamknięty, gdyby zakup nie nastąpił. Uchwała uzależnia okres zwolnienia z podatku od nieruchomości od liczby utworzonych w wyniku inwestycji miejsc pracy.

W Częstochowie funkcjonuje również uchwała w formie programu pomocy de minimis, umożliwiająca zwolnienie z podatku od nieruchomości firm, które tworzą nowe miejsca pracy w mieście. Zwalnia ona
od podatku grunty, budynki lub ich części, budowle lub ich części, zajęte na prowadzenie działalności
gospodarczej. Ze zwolnienia może skorzystać przedsiębiorca, który utworzy co najmniej jedno nowe miejsce pracy i utrzyma zwiększony stan zatrudnienia przez co najmniej 3 lata. Zaawansowane są również prace nad przygotowaniem kolejnej uchwały, która zwalniałaby z ww. podatku inwestorów, budujących biurowce o standardzie B+ i wyższym.

Inne przewagi konkurencyjne

Oprócz ulg, miasto oferuje wsparcie organizacyjne przy realizacji inwestycji oraz przejrzystą procedurę zakupu gruntów, dedykowaną konkretnej inwestycji. Jako rozwinięty ośrodek akademicki i edukacyjny Częstochowa posiada wykwalifikowane kadry, a średnie koszty pracy są tu niższe niż np. w aglomeracji śląskiej. Konkurencyjne są również inne koszty prowadzenia działalności biznesowej (m.in. w zakresie cen nieruchomości, stawek wynajmu hal, lokali użytkowych, powierzchni biurowych oraz mieszkań).

Walorem Częstochowy jest jej położenie. Przebiegają przez nią ważne szlaki komunikacyjne z Drogą Krajową nr 1. Odcinek autostrady A1 Częstochowa – Pyrzowice jest już po przetargu wykonawczym. Miasto jest dobrze skomunikowane z Portem Lotniczym Katowice (odległym o 50-60 km) oraz lotniskami w Krakowie-Balicach, Łodzi, Wrocławiu czy Warszawie.

Samorząd sukcesywnie poprawia infrastrukturę drogową, ze szczególnym uwzględnieniem połączeń tranzytowych, międzydzielnicowych i dojazdu do stref aktywności gospodarczej (przykładem bezkolizyjne węzły drogowe na skrzyżowaniach z DK-1, Korytarz Północny czy trwająca przebudowa DK-91).

EURO-PARK – ul. Korfantego

Tereny objęte w ubiegłym roku granicami Specjalnej Strefy Ekonomicznej EURO-PARK Mielec to 34,4
ha poprzemysłowych gruntów leżących w pobliżu ulic Korfantego i Koksowej. Tereny są własnością Skarbu Państwa – we władaniu Agencji Rozwoju Przemysłu, która zarządza mielecką strefą. W 2015 r. miasto zbuduje drogę, z której korzystać będą wszyscy inwestorzy lokujący się w tej strefie. Do tej pory na terenie podstrefy firma Retail Service kupiła dwie działki o łącznej powierzchni 3,63 ha, natomiast X-Kom – jedną – o po w. 5,06 ha.

KSSE – Kusięcka i Skorki

Rozszerzenie Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w Częstochowie w 2014 r. dotyczyło terenu: „Kusięcka” (12 działek o powierzchni 13,17 ha stanowiących własność Skarbu Państwa) oraz Skorki” (11 działek o powierzchni 23 ha stanowiących własność Miasta). Obszar „Kusięcka” leży w pobliżu ul. Legionów, w sąsiedztwie terenów wcześniej włączonych do KSSE. Został uzbrojony przez Miejski Zarząd Dróg i Transportu w 2013 r. W roku 2015 już pięć firm: Viper, ENCKEL, CGR Polska, Hufgard Polska oraz LIM s.c. wygrało przetargi na inwestycyjne zagospodarowanie 7 działek o łącznej powierzchni 5,17 ha.

Działki na „Skorkach” położone są przy ul. Leśnej w dzielnicy Dźbów. Pod koniec zeszłego roku zakończyły się prace związane z ich zagospodarowaniem na potrzeby inwestorów. Powstała m.in. jezdnia wraz ze skrzyżowaniami z drogami gruntowymi, chodniki, plac manewrowy, rampy dla pieszych i oświetlenie. Wybudowano sieć wodociągową oraz kanalizacji sanitarnej i deszczowej wraz z przyłączami. Tereny położone są ok. 1,5 km od planowanego węzła autostrady A1. Inwestycyjne zagospodarowanie gruntów na Skorkach dopiero się zaczyna, w pierwszym przetargu zarząd Strefy zaakceptował plan inwestycyjny na 2 działki o łącznej powierzchni 0,96 ha firmy WIKO Klebetechnik.

Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna – oprócz pięciu pozwoleń wydanych już w tym roku, w 2014 r. zezwoliła na nowe inwestycje w Częstochowie firmom TRW oraz GST Automotive Safety Poland, które rozwiną działalność na posiadanych już wcześniej terenach w obrębie KSSE.

– Zainteresowanie częstochowskimi terenami potwierdza, że starania o strefy miały głęboki sens. Efekty przynosi też promocja inwestycyjna i nasze otwarcie na przedsiębiorców – komentuje prezydent Częstochowy Krzysztof Matyjaszczyk