Wiadomości

Kraków - rynek nieruchomości komercyjnych 2013

2 882

Eksperci rynku nieruchomości przedstawili analizy rynku nieruchomości, aktualnych trendów oraz kierunki rozwoju obszarów biznesowych Krakowa.

Daniel Bienias „Kraków jest uznawany za najważniejszy ośrodek działalności przedsiębiorstw sektora BPO / SSC, nie tylko na gruncie krajowym, ale też w całym regionie. W mieście funkcjonuje obecnie ponad 60 centrów usług, które zatrudniają łącznie prawie 20.000 osób. W rankingu Tholons Top 100 outsourcing cities 2013 Kraków zajął 10 miejsce na świecie oraz drugie w Europie w kategorii najlepszych lokalizacji dla centrów usług” – powiedział Daniel Bienias, Dyrektor działu powierzchni biurowych, CBRE.

Mikołaj Martynuska, Dyrektor działu doradztwa deweloperskiego, CBRE dodał: „Kraków jest obecnie gwiazdą wśród regionalnych rynków nieruchomości komercyjnych. Zajmuje drugie miejsce, po Warszawie, pod względem wielkości rynku zasobów biurowych - obecnie jest tutaj ponad 600.000 m kw. nowoczesnych biur. Rynek nieruchomości handlowych i magazynowych nie jest tak silnie rozwinięty, ale można to postrzegać jako ogromną szansę i wyzwanie zarówno dla lokalnych, jak i międzynarodowych deweloperów.”

„W ciągu ostatniej dekady Kraków zainwestował znaczące środki w rozwój infrastruktury komunikacyjnej i drogowej, co umożliwiło aktywizację nowych obszarów, a także tych dzielnic miasta, które dotychczas były uważane za tereny przemysłowe. Przykładem może być Zabłocie czy zielone tereny Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego. Wierzymy, że rozwój Krakowa, który przez lata inwestował także w kapitał ludzki, będzie miał pozytywne efekty w postaci nowych inwestycji, a także powstawania wyspecjalizowanych centrów typu R&D (Research and Development). Kraków nie jest już postrzegany jako miejsce taniej siły roboczej, ale jako wiodący w kraju ośrodek akademicki, z wysoko wykwalifikowaną kadrą naukowo-techniczną.” – dodał Mikołaj Martynuska.

Specjaliści z firmy CBRE omówili najważniejsze aspekty praktyki rynkowej, głównie wyzwań organizacyjnych zawiązanych z procesem wyboru nowej siedziby. Ważną częścią prezentacji były także praktyczne rady dotyczące gambitu renegocjacji w warunkach kryzysu oraz nowe strategie środowiska pracy.

„Na przestrzeni ostatnich lat CBRE pomógł ściągnąć do Polski znaczące inwestycje, dzięki czemu zatrudnienie znalazło wielu ludzi, a nowe biura zapełniły się nowymi najemcami. CBRE pomaga deweloperom i firmom znaleźć najlepsze rozwiązania na rynku nieruchomości komercyjnych, dostosowując projekty do specyficznych wymagań klientów. Wierzymy, że spotkania i szkolenia takie jak Forum Nieruchomości pomagają nam nie tylko podzielić się doświadczeniem, ale zdobyć faktyczną przewagę na międzynarodowym rynku inwestycyjnym.” - powiedziała Agnieszka Libura, Dyrektor BPCC Kraków.

Raport - Kraków - rynek nieruchomości komercyjnych 2013

CBRE sp. z o. o.