Miasta przyszłości - czego się spodziewać
W obliczu współczesnych wyzwań demograficznych i klimatycznych tereny zurbanizowane powinny być prężne (z ang. ‘resilient’). Tworzenie miast prężnych, resilient cities, będzie kluczowym tematem WBEF Sustainability Forum RICS, które odbędzie się 11 marca podczas tegorocznego MIPIM we Francji.
Według danych ONZ obecnie już 4 mld ludzi zamieszkuje obszary miejskie. Oznacza to, że w dzisiejszych miastach żyje większa część ludzkości. Prognozy Banku Światowego mówią, że do 2050 roku na terenach zurbanizowanych żyć będzie nawet 2/3 całkowitej populacji planety.
Miasta, myśląc o przyszłości, muszą zadbać o rozwój budownictwa mieszkalnego dostępnego dla wszystkich, dobrze skomunikowany transport miejski, dostępność usług oraz stabilny rynek pracy. Jeszcze nigdy procesy urbanizacji nie były tak dynamiczne. Każdego tygodnia do miast przybywa 3 miliony nowych mieszkańców. Bez wprowadzenia pilnych rozwiązań infrastrukturalnych dodatkowe 100 mln ludzi na całym świecie może dotknąć do 2030 roku ubóstwo - ostrzega Bank Światowy.
Eksperci ONZ alarmują, że bardzo szybki rozwój współczesnych miast prowadzi do wyczerpywania się energii ze źródeł nieodnawialnych i zwiększa poziom zanieczyszczeń środowiska. Miasta są odpowiedzialne za 70 proc. emisji gazu cieplarnianego, jednocześnie zużywają 2/3 światowej energii. Rosnące temperatury związane z globalnym ociepleniem i innymi procesami dodatkowo zwiększają ryzyko podnoszenia się wód w miastach, osuwania gruntu, sezonowych powodzi, huraganów oraz innych katastrof naturalnych. Tworzenie „prężnych miast” jest z tej perspektywy niezmiernie ważne. Jednocześnie wymaga zaangażowania i nakładów finansowych: proces związany jest z poprawą infrastruktury miast, w tym także infrastruktury wirtualnej.
W nowoczesnych budynkach oraz infrastrukturze miejskiej coraz większą rolę odgrywa system oprogramowania oraz sztuczna inteligencja. Te elementy miasta, które można nazwać „softwarem miasta” również powinny być odporne na wstrząsy i niebezpieczny cyberterroryzm — twierdzi dr Leyre Echevarria, kierownik zespołu ds. Occupier Project Management w CBRE w Hiszpanii, ekspert RICS. — Nieruchomości oraz infrastruktura miejska stale obarczone są ryzykiem związanym z konsekwencjami zmian klimatycznych. Aby przeciwdziałać podobnym zagrożeniom musimy m.in. wprowadzać w miastach lepsze planowanie urbanistyczne, poprawić transport, dbać o źródła odnawialnej energii i ekologiczny przemysł — dodaje dr Echevarria. Dobrym przykładem zaangażowania europejskich miast w procesy tworzenia „prężnych miast” jest dzisiejszy Paryż. Działa tam specjalny urzędnik, Chief Resilience Officer, który pomaga w walce ze zmianami klimatycznymi, a także ryzykiem katastrof naturalnych oraz wywołanych ręką człowieka w metropolii.
Potrzebujemy innowacyjnych rozwiązań oraz dobrych liderów, którzy będą potrafili tworzyć miasta prężne oraz odporne na kryzysy — mówi Sean Tompkins, CEO RICS. — Miasto, które stara się realizować ideał „resilient city” powinno być zdolne do szybkiej regeneracji po każdej przeżytej katastrofie gospodarczej lub ekologicznej, a także do antycypowania złych wydarzeń i zapobiegania im w możliwie skuteczny sposób — dodaje Tompkins. — Procesami dynamicznego rozrostu miast i postępującej urbanizacji powinny kierować zasady zrównoważonego rozwoju; miasta gotowe na przyszłość muszą mieć kluczową dla nich zdolność do odzyskiwania równowagi po każdym kryzysie lub szoku — podkreśla przedstawiciel Rady Królewskiego Instytutu Dyplomowanych Rzeczoznawców (RICS).
Na aktualny w obecnych warunkach klimatycznych i demograficznych temat resilient cities rozmawiać będą uczestnicy WBEF Sustainability Forum RICS, które odbędzie się 11 marca podczas tegorocznych targów MIPIM we Francji (16.30-17.15, Red room, Palais 3 poziom). Wśród zagadnień poruszone zostaną m.in. tematy szybkiej urbanizacji, cyfrowej transformacji rynku nieruchomości i budownictwa oraz lepszej ochrony środowiska naturalnego. Więcej informacji: www.rics.org/mipim
RICS (The Royal Institution of Chartered Surveyors)
