Największa transakcja na inwestycyjnym rynku biurowym w Polsce w 2016
INVESCO Real Estate European Fund zawarło umowę kupna warszawskiego budynku biurowego Q22. Sprzedającym jest jedna z największych w Polsce firm inwestycyjno-deweloperskich Echo Investment. Stronę kupującą reprezentowała w tej transakcji firma doradcza Colliers International.
Umowa, w formie aktu notarialnego, opiewa na kwotę 230,27 mln euro (1 019,02 mln zł). Dotyczy ona budynku biurowo-handlowo-usługowego wraz z nieruchomością. Sprzedający zawarł jednocześnie z INVESCO umowę gwarancji jakości na roboty budowlane, umowę o zarządzanie nieruchomością, gwarancję czynszową oraz umowę na prace wykończeniowe.
— Nabycie Q22 przez INVESCO jest największą transakcją na inwestycyjnym rynku biurowym w Polsce w 2016 roku i jedną z największych w regionie Europy Środkowej i Wschodniej. Q22 to idealny produkt inwestycyjny charakteryzujący się zarówno wyjątkową architekturą i specyfikacją techniczną, jak i imponującym zestawieniem najemców gwarantujących naszemu Klientowi stabilny przychód czynszowy — mówi Piotr Mirowski, partner w Colliers International, dyrektor Działu Doradztwa Inwestycyjnego.
Przedwstępną umowa kupna projektu Q22 INVESCO podpisało 31 października 2016 r.
Q22 to 155-metrowy, nowoczesny biurowiec zlokalizowany w biznesowym centrum Warszawy, przy skrzyżowaniu al. Jana Pawła II oraz ul. Grzybowskiej. Oddany do użytku w lipcu 2016, oferuje 53 tys. mkw. powierzchni biurowej.
