New Work w budynku Mazowiecka 2/4 w Warszawie
Firma New Work, wynajęła 2260 mkw. powierzchni biurowej w budynku Mazowiecka 2/4 w Warszawie. W transakcji najemcę reprezentowała firma doradcza Savills. Będzie to już druga w Polsce lokalizacja operatora biur serwisowanych z Węgier, który zadebiutował na naszym rynku w zeszłym roku w kompleksie Wilanów Office Park.
New Work oferuje w pełni wyposażone biura, wraz z ich obsługą administracyjną i techniczną oraz możliwością wynajmu powierzchni na elastycznych warunkach. Do grona klientów operatora należą głównie średniej wielkości przedsiębiorstwa zatrudniające od 10 do 50 pracowników, a ponad to również mniejsze firmy i startupy. New Work Serviced Offices należy do Property System Group. Firma aktualnie posiada 12 lokalizacji w Budapeszcie, Kijowie, Pradze oraz w Warszawie o łącznej powierzchni 28 000 mkw.
Mazowiecka 2/4 to druga lokalizacja New Work w Warszawie. Budynek znajduje się w prestiżowej lokalizacji w centrum Warszawy. Niedawno został odnowiony, dzięki czemu obecnie oferuje szereg udogodnień, takich jak szerokopasmowy Internet, poprawioną akustykę oraz recepcję z usługą concierge. Na powierzchni najemcy znajdzie się ok. 80 gabinetów typu executive suits. Firma New Work wynajęła całą powierzchnię biurową dostępną w obiekcie. Właścicielem budynku Mazowiecka 2/4 jest firma Hochtief.
„W Warszawie, dzięki podpisanej umowie, dysponujemy już 5500 mkw. powierzchni w dwóch lokalizacjach. Do końca roku planujemy poszerzyć naszą ofertę w stolicy Polski do 12 000 mkw., dzięki czemu nasi klienci będą mogli korzystać z sieci pięciu lokalizacji” – mówi Hubert Abt, CEO Property Systems Group.
New Work niedawno podwyższył swój kapitał do 2,5 miliona euro. Plany ekspansji firmy obejmują wszystkie stolice w Europie Środkowo-Wschodniej i zakładają zwiększenie całkowitej powierzchni oferowanych biur do 40 000 mkw.
Firma Savills kompleksowo doradzała firmie New Work, reprezentując najemcę w procesie najmu. Obecnie odpowiada ona również za projekt i realizację prac aranżacyjnych w ramach usługi z zakresu zarządzania projektami.
„W Polsce dynamicznie rośnie rynek elastycznych miejsc pracy, na który składają się również biura serwisowane, takie jak New Work. Budynek Mazowiecka 2/4 cechuje bardzo dobra, centralna lokalizacja, blisko stacji dwóch linii metra oraz z doskonałym dostępem do zaplecza gastronomicznego w najbliższym otoczeniu” – mówi Dominik Reszetko, starszy konsultant w zespole reprezentacji najemcy w dziale powierzchni biurowych Savills.
Jak wynika z przygotowanego przez firmę doradczą Savills raportu „Elastyczne miejsca pracy w Polsce” na pięciu głównych rynkach w Polsce funkcjonują 174 lokalizacje oferujące elastyczną przestrzeń do pracy. Zdecydowanym liderem jest Warszawa z ponad 94 000 mkw. elastycznej powierzchni biurowej. Na drugim miejscu jest Kraków (ponad 17 000 mkw.), a na kolejnych pozycjach plasuje się Poznań (9300 mkw.), Wrocław (6200 mkw.) oraz Łódź (2200 mkw.). W samym tylko 2017 r. w Warszawie operatorzy biur serwisowanych i coworków podpisali umowy najmu na ponad 31 000 mkw.
