Nowa „Łódź Fabryczna”

Mijający rok 2016 był dla Łodzi kolejnym, bardzo dynamicznym i pomyślnym okresem rozwoju. Miasto zmienia się dosłownie na naszych oczach, a dzieje się to za sprawą realizacji przyjętej strategii oraz znaczących inwestycji.

KOLEJ NA INWESTORÓW

Do najważniejszych z pewnością należy zaliczyć otwarcie nowego dworca Łódź Fabryczna. Nowoczesny trzypoziomowy obiekt, będący kluczowym elementem Nowego Centrum Łodzi, stał się częścią multimodalnego węzła komunikacyjnego, który połączył kolej konwencjonalną i aglomeracyjną, autobusową komunikację dalekobieżną, komunikację miejską oraz prywatny transport samochodowy. Nowa stacja jest w stanie odprawić 20-krotnie więcej pasażerów niż wcześniej (nawet do 200 tys. dziennie).

Należy też pamiętać o szeroko prowadzonych inwestycjach drogowych. Zarówno w samym mieście, jak i wokół wciąż są przebudowywane lub powstają nowe drogi. W lipcu została otwarta tzw. wschodnia obwodnica Łodzi, czyli 40-kilometrowy odcinek autostrady A1 pomiędzy Strykowem, a Tuszynem. W niedalekiej przyszłości Łódź będzie pierwszym miastem w Polsce z pełną obwodnicą stworzoną z autostrad i dróg ekspresowych. Tak zwany ring utworzą: autostrada A2 od północy, A1 od wschodu, S8 od południa, S14 od zachodu.

Dobrze skomunikowane centralne poło- żenie, wykształcona kadra, łatwy dostęp do powierzchni biurowej i międzynarodowe środowisko biznesowe to atuty, które przyciągają do miasta nowe inwestycje. Zostało to docenione w roku ub. podczas VII edycji gali rozdania prestiżowych nagród Eurobuild Awards, podczas której Łódź została wyróżniona statuetkami w dwóch kategoriach: „Miasto najbardziej przyjazne inwestorom” – za efektywną strategię i dobry klimat dla inwestycji oraz „Osobowość Roku” – nagrodę zdobyła prezydent Łodzi – Hanna Zdanowska.

Dlatego też Łódź coraz częściej wymieniano na arenie międzynarodowej jako jeden z najlepszych partnerów biznesowych, co było widoczne w planach rozwojowych wielu firm, m.in. Fujitsu, które chciałoby w Łodzi zwiększyć zatrudnienie o kilkaset osób, Infosys (300), Ericsson (300), Nordea (300), ale nie zapominajmy także o rozwoju firm BSH (500), Hutchinson, Corning (200), Decathlon (300) czy Asco Numatics i kilku innych. W tym roku swoje 25-lecie działalności obchodziły firmy – Primulator, LSI Software, Transition Technologies i Clariant. W mieście i okolicach pojawili się nowi inwestorzy, tacy jak: Tricentis (R&D) i STX Next (IT), Arvato Polska oraz ET Logistyk.

Według wyliczeń Biura Obsługi Inwestora i Współpracy z Zagranicą UMŁ, w 2016 r. prywatni inwestorzy stworzyli i zadeklarowali stworzenie w Łodzi 6260 miejsc pracy.

Dzięki dużemu zainteresowaniu najemców i licznym transakcjom najmu, w 2016 r. podaż powierzchni sięgnęła 330 tys. m2, a poziom pustostanów spadł do ok. 7%. W budowie jest obecnie ok. 115 tys. m2 nowej powierzchni biurowej. Największym zainteresowaniem wśród deweloperów biurowych cieszą się tereny Nowego Centrum Łodzi. Do roku 2020 deweloperzy planują oddać dodatkowe ok. 150 tys. m2.

Na rynku powierzchni magazynowych obserwowaliśmy wysoką aktywność deweloperów. Firma Panattoni oddała do użytku budynek o pow. 43 000 m2. Brak w Łodzi dostępnej powierzchni magazynowej klasy A powoduje rosnące zainteresowanie deweloperów kolejnymi projektami. W 2017 r. planowane jest oddanie do użytku budynku o pow. 43 000 m2 dla firmy Decathlon. Istotny jest także wzrost inwestycji deweloperskich w stosunku do roku ubiegłego (wzrost z ok. 50 do niemal 70 inwestycji). Rośnie cena mieszkań, przy czym nadal średnia wartość metra kwadratowego – 4900 zł, pozostaje na najniższym poziomie pośród 7 największych miast w Polsce.

ŁÓDZKI KAPITAŁ MŁODOŚCI

Jednym z największych atutów Łodzi jest jej potencjał akademicki. 70 tys. studentów, w tym ponad 6 tys. na kierunkach informatycznych, kształcących się na 23 uczelniach wyższych i ponad 30 tys. absolwentów, z których większość posługuje się płynnie przynajmniej jednym językiem obcym, zapewnia szeroki dostęp do wykształconej kadry. Na łódzkich uczelniach, we współpracy z miastem, realizowany jest unikatowy program „Młodzi w Łodzi”, w ramach którego współpracuje aktywnie już prawie 140 łódzkich firm oraz trzy największe łódzkie uczelnie publiczne: Uniwersytet Łódzki, Politechnika Łódzka oraz Uniwersytet Medyczny w Łodzi.

W 2016 r. realizowane były następujące inicjatywy programu „Młodzi w Łodzi”: IX edycja programu stypendialnego, w którym udział zadeklarowało 19 firm i instytucji, partnerów akcji. Ogromnym zainteresowaniem cieszy się również program płatnych staży wakacyjnych „Praktykuj w Łodzi!”, z którego skorzystało 349 studentów, terminując u 78 najlepszych pracodawców. Do VIII edycji konkursu na najlepszy biznesplan „Młodzi w Łodzi – Mam Pomysł na Biznes” zgłoszono niemal 150 projektów z zakresu nowoczesnych technologii informatycznych, kreatywnych produktów oraz nowatorskich pomysłów biznesowych.

Od wielu lat znakomicie sprawdza się program karty rabatowej "Młodzi w Łodzi" oferującej szereg zniżek i ulg dla studentów, do którego corocznie przystępują kolejne łódzkie firmy. Ponadto przeprowadzono szereg bezpłatnych szkoleń "Twoja Kariera w Twoich Rękach". Potwierdzeniem sprzyjającego klimatu biznesowego w Łodzi są opinie przedsiębiorców, których współpraca z miastem odbywa się za pośrednictwem Biura Obsługi Inwestora i Współpracy z Zagranicą w Urzędzie Miasta Łodzi.

W ramach projektu „Przyjedź. Zobacz. Zainwestuj”, współfinansowanego ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego, zrealizowano w 2016 r. szereg spotkań z przedsiębiorcami lokalnymi oraz zewnętrznymi. W opinii tych, którzy w Łodzi byli po raz pierwszy lub pamiętają ją sprzed kilku lat, miasto naprawdę robi wrażenie i pozwala odkryć swoje szanse na nowo.