Outsourcing Breakfast - Rynek nieruchomości biurowych w Bydgoszczy
31 marca 2015 roku w warszawskim Mercure Grand Hotel odbyło się kolejne wydarzenie z cyklu Outsourcing Breakfast. Organizatorami spotkania byli Bydgoska Agencja Rozwoju Regionalnego i Fundację Pro Progressio.
Tym razem Fundacja Pro Progressio pod lupę wzięła rynek nieruchomości biurowych w Bydgoszczy. Przy jednym stole spotkali się przedstawiciele Bydgoskiej Agencji Rozwoju Regionalnego, czołowych firm doradczych z sektora real estate, mediów branżowych oraz bydgoscy lokalni deweloperzy.
Wraz z intensywnym rozwojem sektora BPO/SCC w Polsce rośnie zapotrzebowanie na nowoczesne obiekty biurowe. Bydgoszcz, jako miasto otwarte na outsourcing, doskonale rozumie ten trend. W tym roku całkowita powierzchnia biur w mieście przekroczy 50 000 mkw., z czego ponad 35 000 mkw. stanowić będą przestrzenie klasy A i B+.
Miasto położone w trójkącie między Warszawą, Poznaniem i Trójmiastem stanowi dobrą lokalizację do rozwoju sektora outsourcingu, nowoczesnych usług dla biznesu i firm badawczo-rozwojowych. Ogromny atut stanowi również dostępność wykwalifikowanej kadry. Już w tej chwili walory inwestycyjne miasta doceniły takie firmy jak Atos, Alcatel-Lucent, czy SDL. Efektem jest stały wzrost inwestycji w nieruchomości komercyjne – tymi słowami rozpoczęła spotkanie pani Edyta Wiwatowska – Prezes Bydgoskiej Agencji Rozwoju Regionalnego, która w krótkim wystąpieniu opowiedziała o biznesowym potencjale miasta.
Bydgoszcz to ósme pod względem wielkości miasto w Polsce i największe w województwie kujawsko-pomorskim (ponad 360 tys. mieszkańców). Ulokowane jest na przecięciu ważnych dróg krajowych oraz kolejowych i posiada międzynarodowy port lotniczy. Bydgoszcz zamieszkują ludzie młodzi (średnia wieku - 36 lat) i dobrze wykształceni. 15 wyższych uczelni kształci blisko 43 tys. studentów, a wśród wiodących kierunków nauczania są informatyka, finanse i rachunkowość oraz filologie języków obcych. Miasto oferuje stabilne środowisko biznesowe ze względu na niską rotację kadr oraz konkurencyjne koszty zatrudnienia. W Bydgoszczy funkcjonuje ogółem 43 430 firm.
Wobec powyższych faktów naturalnym zjawiskiem jest dynamiczny wzrost inwestycji w nieruchomości biurowe. W dalszej części wydarzenia głos zabrali bydgoscy deweloperzy, którzy zaprezentowali istniejące oraz budujące się obiekty. W Bydgoszczy powstają nowe biura o łącznej powierzchni 9 210 mkw. i wysokim standardzie A lub B+. Obecni na spotkaniu przedstawiciele firm doradczych: Cushman&Wakefield, DTZ, Walter Herz, Colliers i Savills mieli okazję do zapoznania się z ofertą miasta i być może będą chętniej polecać tę destynację do lokowania inwestycji.
Z rozmów jakie prowadzili między sobą wszyscy uczestnicy spotkania wynika, że Bydgoszcz nie jest jeszcze miastem pierwszego wyboru dla zagranicznych inwestorów. Siedziby tworzą tu zazwyczaj firmy, które posiadają już biura w innych, większych ośrodkach i pragną dywersyfikować lokalizację swojej działalności. Opinia ta jednak może się zmienić przy bliższym poznaniu walorów inwestycyjnych miasta – powiedział na koniec spotkania Wiktor Doktór, Prezes Fundacji Pro Progressio, który moderował całość spotkania.
Warto przyjrzeć się rozwojowi biznesowemu Bydgoszczy, gdyż jest to destynacja z dużym potencjałem. Miasto coraz wyraźniej zaznacza swoją obecność na inwestycyjnej mapie Polski i w przyszłości ma szansę konkurować z większymi ośrodkami. To nie jedyne, zaplanowane na rok 2015, wydarzenie poświęcone tematyce nieruchomości w Bydgoszczy, kolejne już niebawem i zapewne ponownie zgromadzi pełna salę ekspertów branżowych.
