Poznań podsumowuje 2022 rok

Za nami kolejny pełen sukcesów rok dla Poznania. Był to okres szczególnie intensywnej pracy w nowej społeczno-ekonomicznej rzeczywistości, która przyniosła liczne efekty. To grono nowych inwestorów, ambitne inwestycje i rozwój w nowych obszarach.

W ostatnim czasie o stolicy Wielkopolski słyszy się wiele i trzeba przyznać, że nie zawsze są to pochlebne słowa. Konieczne dla dalszego rozwoju miasta zmiany infrastrukturalne nierzadko przysłaniają liczne osiągnięcia, które wyróżniają Poznań, jak chociażby tytuł Europejskiego Miasta Przyszłości. Dlatego warto poświęcić im uwagę, by przekonać się, jak wiele ma do zaoferowania!

Witamy na pokładzie!

Od początku 2022 r. przywitaliśmy  w Poznaniu aż jedenaście nowych firm! To inwestorzy ze wszystkich kluczowych dla miasta sektorów. Sukcesywnie rośnie w siłę branża IT, do której dołączyły fińskie BestCoders i Tietoevry, niemieckie IVU Traffic Technologies czy Sigma Software – szwedzko-ukraińska firma konsultingowa, która przeniosła się na polski rynek po agresji rosyjskiej na Ukrainę. Podobnym kredytem zaufania Poznań obdarzyła również firma SIS, dostawca oprogramowania ERP. Nowa siedziba stanie się głównym europejskim centrum serwisowym SIS, wspierającym amerykański zespół firmy w globalnych wdrożeniach projektów.

Rozwój nie ominął również sektora usług nowoczesnych. Rynek wzbogaciło przedsiębiorstwo FIS – światowy lider w dziedzinie przetwarzania płatności, oprogramowania finansowego i rozwiązań bankowych. Tymczasem, na początku roku, firma Beiersdorf otworzyła w Poznaniu pierwszą poza Niemcami filię Beiersdorf Shared Services. Cały zespół w Polsce liczy już prawie 1000 osób, które dbają o rozwój wiodących na wielu rynkach marek, takich jak NIVEA, Eucerin i Bambino. Tymczasem centrum kompetencyjne grupy ROCKWOOL poszerzyło swoją działalność o sektor R&D.

– Firmy doceniają dogodne położenie Poznania, pozwalające dotrzeć zarówno do rynku Europy Wschodniej, jak i Zachodniej. Dodatkowym atutem miasta jest stabilny klimat inwestycyjny. Bez względu na pandemię, która miała ogromny wpływ na gospodarkę, Poznań pozostaje jednym z miast z najniższym bezrobociem w kraju oraz z roku na rok notuje wzrost PKB. Stabilny rozwój poznańskiej gospodarki potwierdzają niezależne międzynarodowe rankingi. Ponadto podtrzymują one prognozę stabilną dla miasta, która oznacza, że w najbliższym czasie wiarygodność finansowa Poznania nie powinna ulec zmianie – mówi Jacek Jaśkowiak, prezydent Poznania.

Mieszkaj w Poznaniu, pracuj w IT

Obok wydarzeń, takich jak Kongres Członków IT Corner 2022, 4Developers czy PHPers, w Poznaniu po raz czwarty odbyła się autorska konferencja Miasta– Pozitive Technologies. To wyjątkowen wydarzenie dla branży IT, na które zarejestrowało się ponad 1000 osób. Uczestnicy mieli możliwość wzięcia udziału w aż sześciu ścieżkach tematycznych i wysłuchać ponad 50 prelegentów. Podczas wirtualnych prelekcji wystąpiły znane osobistości, takie jak Eric Qualman, Kristin Luck czy Hazel Savage. Poza wspomnianymi mówcami, odbiorcy wysłuchali ekspertów z firm, takich jak VISA, Żabka, IT.integro, Capgemini czy Fandom.

Po dwóch latach spotkań online, tegoroczna edycja konferencji odbyła się w formie hybrydowej. Stacjonarna część została zaprezentowana w formie POZytywnego Afterparty, które było okazją do spotkania branży na żywo w Poznaniu. Wieczór był pełen atrakcji, począwszy od interesujących wystąpień, po część rozrywkową i networkingową. Blisko 90% uczestników zamierza pojawić się na wydarzeniu za rok. Kolejna edycja będzie niewątpliwie wyjątkowa, jako piąta, jubileuszowa! Wisienką na informatycznym torcie była premiera wyjątkowego przewodnika dedykowanego branży. Wraz z lokalnymi firmami IT – STX Next, summit oraz Verseo – Miasto przygotowało kompendium wiedzy „Poznań miastem IT”, które powstało z myślą o osobach przyjeżdżających do stolicy Wielkopolski w poszukiwaniu pracy w sektorze technologii informatycznych. To instrukcja Poznania, która nie tylko dostarczy strategicznych danych z obszaru usług IT czy rynku nieruchomościowego i mieszkaniowego,ale również przedstawi kilka lifestyle'owych wskazówek. Publikacja jest dostępna do pobrania na stronie internetowej Biura Obsługi Inwestorów – poznan.pl/inwestycje.

Podbijając rynek nieruchomości

Miniony rok pozwolił na dostrzeżenie potencjału i rozwoju w nowych obszarach. Stolica Wielkopolski ma jeden z najszybciej rozwijających się rynków nieruchomości przemysłowo-logistycznych w kraju. Takie wnioski płyną z raportu opracowanego przez firmę CBRE we współpracy z Biurem Obsługi Inwestorów Miasta Poznania. Inspiracją do jego powstania były dynamiczne zmiany na rynku nieruchomości, które rozpoczęły się podczas pandemii. Celem raportu była analiza poznańskiego rynku przemysłowo-logistycznego w porównaniu z innymi miastami w Polsce o zbliżonym poziomie zasobów powierzchni magazynowych. W analizie uwzględniono tylko nowoczesne obiekty na wynajem oraz obiekty budowane na zamówienie najemców.

Według raportu rynek przemysłowo- logistyczny w regionie Poznania dynamicznie rośnie. Stolica Wielkopolski ma trzeci najwyższy potencjał rozwoju w kraju. Określa się go na podstawie magazynowej powierzchni docelowej w stosunku do istniejącej i będącej w budowie. W Poznaniu wynosi on +53%. Biorąc pod uwagę obiekty w budowie oraz plany powstania kolejnych w przyszłości wielkość poznańskiego rynku przemysłowo-logistycznego może ulec zwiększeniu o ponad połowę, czyli o 1,8 mln m2.

Raport podkreśla także, że w latach 2021–2022 w stolicy Wielkopolski oddano do użytku 4 razy więcej powierzchni w obiektach logistycznych niż w roku 2020.

 – Z raportu wyłania się bardzo optymistyczny obraz rynku nieruchomości przemysłowo- logistycznych w Poznaniu. Pokazuje on, że Miasto należy do grona strategicznych graczy w tym obszarze na arenie ogólnopolskiej – zauważa Bartosz Guss, zastępca prezydenta Poznania.

Obecnie Poznań zajmuje 5. Miejsce w Polsce z całkowitą istniejącą powierzchnią przemysłowo-logistyczną na poziomie 3,0 mln m2. To 12% powierzchni magazynowej Polski i 16% na tle pozostałych rynków.

Obecności Poznania nie mogło również zabraknąć na największych wydarzeniach z branży nieruchomościowej. Przede wszystkim były to coroczne międzynarodowe targi nieruchomości MIPIM. Charakterystyczne granatowe barwy przyciągnęły nowych inwestorów zróżnicowaną ofertą nieruchomościową. Wśród terenów na sprzedaż pojawiły się zarówno większe, jak i mniejsze lokalizacje. Dominującym zbiorem pozostają nieruchomości przeznaczone pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.

Oferta dotyczy także nieruchomości, które można przeznaczyć pod budowę składów i magazynów, obiekty produkcyjne czy parkingi. Miejskie tereny inwestycyjne zostały zaprezentowane również w Monachium podczas targów Expo Real.

Jubileuszowa piątka

Powracając do tematu jubileuszów, należy wspomnieć o kolejnej ważnej rocznicy. W tym roku upłynęło pięć lat odkąd stanowisko dyrektora Biura Obsługi Inwestorów objęła Katja Lożina. Był to pracowity czas, którego efekty trwale wpłynęły na rozwój miasta. Jak dużo zmieniło się od 2017 roku?

Poznań stał się domem aż dla 50 nowych inwestorów! Firmy nie tylko zapewniły dalszy rozwój miastu, ale także zaoferowały aż 5000 nowych miejsc pracy dla jego mieszkańców i mieszkanek. Sektor usług nowoczesnych odnotował wzrost aż o 45% centrów na przestrzeni pięciu lat, co zaowocowało kolejnymi 10 000 miejsc pracy. O taki sam procent powiększyła się również powierzchnia biurowa. Biuro Obsługi Inwestorów sukcesywnie promowało miejski zasób nieruchomości na międzynarodowych targach nieruchomościowych oraz krajowych i zagranicznych konferencjach branżowych, takich jak wspomniane wcześniej MIPIM czy Expo Real. W tych latach wyłoniono nabywcę 44 spośród promowanych terenów o łącznej powierzchni niemal 370 tys. m2. Powierzchnia poszczególnych nieruchomości przekraczała często 1 ha!

Za swoje osiągnięcia Biuro było wielokrotnie nagradzane, zdobywając ponad 70 wyróżnień. Wśród szczególnie ważnych nagród zdobytych w tym roku pojawił się tytuł Europejskiego Miasta Przyszłości 2022/23 w rankingu fDi Intelligence oraz Miasto Roku Przyjaznego Biznesowi podczas gali Future of Emerging Europe Summit and Awards 2022. Drugi z nich przypadł stolicy Wielkopolski za wsparcie władz samorządowych. To potwierdzenie świetnych wyników biznesowych i gratyfikacja wysiłków wszystkich osób pracujących na rzecz miasta. Poznań nie zatrzymuje się w ambitnych planach i realizowanych inwestycjach, gromadząc kolejne sukcesy. Nie dajcie się zwieść – to miasto uparte niczym same legendarne koziołki! Po więcej szczegółów na temat aktualnych projektów i przedsięwzięć zapraszamy na stronę poznan.pl/inwestycje.

Artykuł pochodzi z magazynu:
FOCUS ON Business #8 January-February (1/2023)