RICS w Polsce w partnerstwie z BPCC i PKIG zapraszają na konferencję :

« IPMS - pewność pomiarów, pewność inwestycji. »

8 grudnia w hotelu Regent w Warszawie odbędzie się konferencja RICS na temat globalnej inicjatywy na rzecz ujednolicenia norm pomiaru powierzchni komercyjnej budynków i płynących stąd korzyści dla rynku.

Potrzeba opracowania jednolitych standardów pomiaru powierzchni zrodziła się z rozbieżności w osiąganych wynikach pomiaru i wynikających stąd negatywnych konsekwencji dla uczestników procesu inwestycyjnego - w zależności od stosowanej normy różnice w pomiarach powierzchni komercyjnej tej samej inwestycji mogą dochodzić nawet do 24%.

Na konferencji RICS zaprezentowane zostaną prace Koalicji na rzecz Międzynarodowych Standardów Pomiaru Powierzchni (International Property Measurement Standards Coalition, IPMSC) oraz polska wersja normy IPMS dla budynków biurowych i jej praktyczne zastosowanie.

„Rynek pomiaru powierzchni komercyjnych w Polsce, w szczególności powierzchni biurowych, na przestrzeni ostatnich 20 lat poddawany był wielu zmianom. Do końca lat 90-tych korzystano z zapisów normy PN-70/B-02365, która następnie została zastąpiona normą PN-ISO 9836:1997. Brak regulacji prawnych obligujących do stosowania normy PN-ISO oraz zwiększający się udział zagranicznego kapitału na rynku nieruchomości zdeterminował stosowanie zróżnicowanych norm, jak m.in. TEGOVA, BOMA, GIF itp. używanych w dotychczasowej działalności przez inwestorów zagranicznych i ich najemców. Problem ten został zauważony w szczególności przez instytucje finansujące o zasięgu globalnym. Naprzeciw pogłębiającemu się problemowi wyszła organizacja RICS, która wraz z innymi uczestnikami rynku podjęła decyzję o zawiązaniu Koalicji Międzynarodowych Standardów Pomiaru Nieruchomości (ang. The International Property Measurement Standards Coalition) zrzeszającej obecnie 57 organizacji o charakterze non-profit. Pierwszym efektem prac przedmiotowej organizacji jest norma IMPS dla budynków biurowych (ang. IPMS Office Buildings), oficjalnie opublikowana w listopadzie 2014 roku, która to norma umożliwi ujednolicenie systemu pomiaru i klasyfikacji powierzchni na skalę globalną”, Artur Winnicki MRICS, Członek Zarządu RICS w Polsce.

Standardy IPMS dają pewność, że aktywa nieruchomościowe mierzone będą w spójny i jednolity sposób prowadząc do zwiększenia transparentności rynku i ograniczenia ryzyka inwestycyjnego związanego z błędną lub rozbieżną oceną wartości nieruchomości.

Zapraszamy do udziału w konferencji. Wstęp nieodpłatny. Zgłoszenia: jplaisant@rics.org

Wartość dodana konferencji:

• Identyfikacja celów i założeń IPMS
• Przybliżenie nowej terminologii i metodologii związanej z IPMS
• IPMS w praktyce
• Rozpoznanie wpływu IPMS na inwestycje, planowanie i zarządzanie w środowisku budowlanym
• Rozpoznanie wpływu IPMS na wycenę i pośrednictwo w nieruchomościach

Więcej informacji :

Joanna Plaisant, Country Manager RICS w Polsce: jplaisant@rics.org, (+48) 531 323 214

Artur Winnicki MRICS, Champion IPMS w Polsce, artur.winnicki@reesco.pl, (+48) 604 100 100

Program konferencji :

10.00 Rejestracja uczestników

10.15 Powitanie gości, Ian Scattergood, Chairman, RICS w Polsce

10.20-11.00 Prof. Marc Grief, German Society of Real Estate Researchers “Wprowadzenie do IPMS i prezentacja prac koalicji na rzecz międzynarodowych standardów pomiaru nieruchomości (IPMSC)

11.00-11.30 Artur Winnicki MRICS, członek zarządu RICS w Polsce, Champion IPMS: “Polskie realia a międzynarodowe możliwości - IPMS”

11.30-12.00 Przerwa na kawę i networking

12.00-12.30 Łukasz Kacprzak, Partner, PKIG, case study “Norma IPMS dla budynków biurowych w praktyce”

12.30-13.30 Panel dyskusyjny: “Możliwa rola IPMS w procesie inwestycyjnym na rynku nieruchomości komercyjnych”.

Głos zabiorą m. in. Anna Borkowska MRICS, Manager w Real Estate Advisory Group, EY; Małgorzata Cieślak-Belgy MRICS, Partner w REINO Partners; Leon Ballard MRICS, Associate Director, Capital Markets, Jones Lang La Salle; Prof. Marc Grief; Peter Maitland MRICS, Arcadis; Waldemar Majewski MRICS; Michał Rokosz MRICS, Senior Corporate Banker - Real Estate, Corporate Banking Department, HSBC.

Moderator: Artur Winnicki MRICS, członek zarządu RICS w Polsce; Partner, Reesco.

13.30-14.00 Q&A

Język konferencji: PL i EN

RICS