Wiadomości

Rozwój branży BSS w Kielcach – I Forum Rynku Nieruchomości za nami

932

30 stycznia 2019 r. w Centrum Kongresowym Targów Kielce odbyło się I Kieleckie Forum Rynku Nieruchomości. Organizatorem wydarzenia byli prezydent Kielc Bogdan Wenta, pełnomocnik prezydenta ds. Budżetu, Finansów i Przedsiębiorczości Danuta Papaj oraz Centrum Obsługi Inwestora Urzędu Miasta Kielce. Zaproszeni zostali także najwięksi przedsiębiorcy z branży budowlanej i deweloperskiej inwestujący w regionie. Wśród gości specjalnych Forum pojawił się m.in. Paweł Panczyj, Dyrektor ds. Rozwoju ABSL oraz Rafał Mazurczak z Echo Investment S.A., jednego z głównych deweloperów powierzchni biurowej w Polsce.

W trakcie spotkania odbyła się ożywiona dyskusja na temat możliwości rozwoju Kielc jako lokalizacji dla firm świadczących usługi dla biznesu.

Firmy zaliczane do sektora BSS poszukują nowych biur w miastach takich jak Kielce, Lublin, Toruń, Białystok. Kluczowym czynnikiem jest jednak dostępność „od ręki” powierzchni biurowej (klasy A i B+), w dobrej lokalizacji oraz z pakietem podstawowych usług dla pracowników. Działające już w Kielcach spółki takie jak Medicover, CCIG, Transition Technologies tworzą popyt na wysokiej klasy powierzchnie biurowe, ale dostępne biura są często zbyt rozdrobnione, co hamuje ekspansję firm. Miastem interesują się także inne firmy zewnętrzne, otwierające nowe oddziały. Ze względu na korzystną strukturę demograficzną, dostępne zasoby ludzkie oraz sprzyjającą lokalizację miasta w otoczeniu dużych aglomeracji, Kielce mogą się stać atrakcyjnym ośrodkiem dla branży usług biznesowych. Aby tak się stało, musi zostać spełniony także inny warunek: udostępnianie kolejnych biurowców i zaspokajanie rosnącego popytu na powierzchnię biurową wysokiej klasy.

Obecni na spotkaniu przedsiębiorcy aktywnie brali udział w tej dyskusji. Argumentowali, iż ważnym aspektem wspierającym deweloperów w realizacji inwestycji mógłby być dodatkowy system zachęt ze strony miasta, w tym przygotowywane zwolnienia podatkowe, inwentaryzacja działek pod biurowce oraz intensyfikacja działań promocyjnych.

W wydarzeniu wzięło udział kilkadziesiąt osób blisko związanych z branżą budowlaną. Ożywiona rozmowa, wymiana poglądów pomiędzy przedstawicielami firm, a władzami Miasta Kielce pokazała, iż podobne spotkania są bardzo potrzebne i pomagają w szukaniu rozwiązań bieżących problemów. Kolejne takie wydarzenie odbędzie się najprawdopodobniej w kwietniu. Centrum Obsługi Inwestora ma w planach organizację podobnych forów dla innych, kluczowych w mieście branż.