Raporty

Sektor BPO/SSC napędza rynki regionalne

998

Od lat międzynarodowe firmy chętnie wybierają polskie miasta regionalne na rozwój swojego biznesu. Rosnące wymagania najemców skutkują dynamicznym rozwojem sektora nowoczesnych powierzchni biurowych, który w skali kraju wynosi już blisko 9 milionów mkw. Poza stolicą do najważniejszych rynków regionalnych należą: Kraków, Wrocław oraz Trójmiasto, których ekspansja jest zdeterminowana poprzez zainteresowanie firm z sektora BPO/SSC/IT. Firma doradcza CBRE przygotowała raport „Regionalny Rynek Biurowy po IV kw. 2016”, w którym poddała analizie wskaźniki rynku biurowego w poszczególnych miastach regionalnych.

Łącznie w miastach regionalnych znajduje się prawie 4 mln. mkw. powierzchni biurowej, a duża aktywność deweloperów wciąż sprzyja rozwojowi rynku. W minionym roku nowe inwestycje zwiększyły zasób powierzchni biurowej o prawie pół miliona mkw., w budowie wciąż pozostaje 75 inwestycji, które w roku 2017 dostarczą na rynek ponad 600 tys. mkw. Aktywność deweloperów jest odpowiedzią na potrzeby najemców,
w roku 2016 odnotowano rekordowy popyt, wynajęto blisko 590 tys. mkw.

Kamil TyszkiewiczKamil Tyszkiewicz, Dyrektor, Dział Wynajmu Powierzchni Biurowych, Advisory & Transaction Services, CBRE: „2016 rok pokazuje nam, że najemcy chętnie wybierają rynki regionalne na rozwój swojego biznesu. Rozwój rynku w zarówno cieszącym się największą popularnością Krakowie, jak również innych dużych miastach regionalnych generowany jest głównie przez sektor BPO/SSC/IT. Rok 2016 jest kolejnym rekordowym rokiem pod względem wynajętej powierzchni. Polska od lat jest liderem w regionie CEE w kontekście obsługi outsourcingowej i zakładamy że utrzyma tą pozycję w najbliższych latach. Dodatkowo należy wskazać, iż branża ta ewoluowała i, mając na uwadze bardzo doświadczoną kadrę, co raz więcej firm, lokuje w Polsce zaawansowane procesy outsourcingowe. Dobrymi przykładami są na to decyzje Cathay Pacific o rozwoju w Krakowie czy firmy Swarovski o utworzeniu centrum obsługi w Gdańsku. Oczywiście takich przykładów możemy mnożyć niemalże bez liku. Potencjał polskich miast i pracowników, mimo co raz większej konkurencji na rynku pracy, będzie w najbliższych latach stabilnie się rozwijał.”