Spektakularne zwycięstwo Fabryki Ludwika Grohmana
Zrewitalizowana fabryka Ludwika Grohmana z Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej zwyciężyła w międzynarodowym konkursie John Jacob Astor organizowanym przez jedne z najważniejszych na świecie targów inwestycyjnych - Expo Real 2013 w Monachium.
W konkursie na najlepsze nieruchomości komercyjne oddane w ciągu ostatniego roku wystartowało 39 projektów z całego świata, ale ostatecznie w głosowaniu internetowym liczyły się dwa: Skylabs z Heidelbergu w Niemczech oraz fabryka Grohmana z Łodzi.
Głosować można było na stronie konkursu lub za pomocą portali społecznościowych. Na facebooku Łódzka Specjalna Strefa Ekonomiczna utworzyła wydarzenie „5 gwiazdek dla fabryki Grohmana w Łodzi”: https://www.facebook.com/events/582377218476597/
W głosowanie zaangażowały się setki łodzian, media, portale internetowe z Łodzi, Śląska, Warszawy, a nawet z zagranicy.
Ostateczne wyniki ogłoszono w poniedziałek 7 października – i do końca były one niewiadomą, gdyż przez ostatnie dwa dni konkursu wyłączone były liczniki pokazujące wynik. Łódzka fabryka Grohmana wygrała z przewagą… 80 głosów.
Nagrodę odebrali w Monachium prezes ŁSSE Tomasz Sadzyński, prezydent Łodzi Hanna Zdanowska, a także Piotr Grabowicz, prezes MCKB, czyli wykonawca rewitalizacji. Dzięki wygranej Strefa może liczyć na promocję swojego zrewitalizowanego obiektu podczas tegorocznej edycji Międzynarodowych Targów Nieruchomości i Inwestycji Expo Real oraz opłacone stoisko podczas przyszłorocznej edycji imprezy.
Tomasz Sadzyński, Prezes Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej: - Podczas głosowania łodzianie i wielu internautów z całej Polski poświęcili nam rzecz najcenniejszą – swój czas i zaangażowanie. Bez nich nie moglibyśmy tak pięknie współzawodniczyć – spośród 39 projektów z całego świata ostatecznie liczyły się tylko dwa: fabryka Grohmana z Łodzi i Skylabs z Niemiec. Nasz, łódzki projekt zyskał zwolenników także daleko poza Łodzią, z czego jesteśmy dumni. Dziękujemy bardzo i w najbliższym czasie – po spotkaniu z zespołem ŁSSE - postaramy się znaleźć sposób, jak możemy im symbolicznie podziękować. Tym razem to my poświęcimy Łodzianom nasz czas i zaangażowanie.
Dla Łodzi, ŁSSE i Regionu Łódzkiej wygrana oznacza gigantyczną promocję i prestiż. 16-te Międzynarodowe Targi Inwestycji i Nieruchomości Komercyjnych EXPO REAL 2013 to największa tego typu impreza w Europie. W 2011 roku zgromadziły ponad 1610 wystawców z 34 krajów. W ciągu trzech dni odwiedziło je 37 tys. osób z 72 krajów. Znaczący jest udział Polski w targach EXPO REAL. Polska jest od lat czołowym graczem, a w roku 2011 zajęła 2 miejsce pod względem liczby wystawców (45) i 5 miejsce pod względem liczby odwiedzających (495).
Podmiotami obecnymi na EXPO REAL (również jako odwiedzający) są: właściciele i pośrednicy nieruchomości, miasta i regiony, deweloperzy, strefy ekonomiczne, firmy doradcze, firmy zarządzające nieruchomościami, firmy budowlane, biura architektury i projektowe, kancelarie prawne, inżynierowie i architekci, fundusze inwestycyjne, banki i fundusze leasingowe, firmy ubezpieczeniowe, kasy budowlane, menadżerowie do spraw doradztwa i zarządzania, informatycy, dziennikarze i przedstawiciele stowarzyszeń branżowych.
Zespół budynków dawnej fabryki Ludwika Grohmana przy ul. Tymienieckiego na zabytkowym Księżym Młynie pochodzi z XIX wieku i jest wpisany do rejestru zabytków. Większość budynków znajdowała się w bardzo złym stanie technicznym. Ich renowacja ruszyła w grudniu 2011 r.
Inwestycja objęła rewitalizację istniejących budynków, nadbudowę kondygnacji w dwóch fragmentach obiektu oraz dobudowę nowego budynku, który jest kontynuacją częściowo zrealizowanego projektu budowy kotłowni z 1938 roku. Budynek oficjalnie oddano do użytku w czerwcu tego roku. Znajdują się w nim m.in. nowocześnie wyposażone sale konferencyjne i szkoleniowe o różnej powierzchni - największa na 250-300 osób, a także ponad 1400 m kw. powierzchni biurowych pod wynajem oraz biura ŁSSE. Zespół budynków zlokalizowany jest nad brzegiem dawnego przeciwpożarowego stawu. Ich charakterystycznym elementem jest pięciopiętrowa wieża ciśnień. Przy rewitalizacji używane były materiały budowlane, wzornictwo i bruk z epoki.
Dobudowane fragmenty elewacji są wykonane ze szkła i aluminium. Przed budynkiem powstała wielofunkcyjna przestrzeń, gdzie organizowane będą ekspozycje czy przedstawienia.
Inwestycja ŁSSE jest przykładem rewitalizacji terenów postindustrialnych. Projekt powstał w biurze architektonicznym AGG Architekci Grupa Grabowski (autorką projektu jest inż. Anna Grabowska), a za jego wykonanie odpowiadało konsorcjum firm, którego liderem była łódzka firma MCKB. Rewitalizacja uzyskała akceptację Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Łodzi, a inwestycja w całości została sfinansowana ze środków własnych ŁSSE.
Wykaz wolnych powierzchni biurowych i konferencyjnych znajdziecie Państwo tutaj: http://www.wynajem.sse.lodz.pl/
Zachęcamy do zapoznania się z prezentacją dotyczącą prac rewitalizacyjnych w XIX-wiecznej fabryce Ludwika Grohmana.
Łódzka Specjalna Strefa Ekonomiczna
