Standard innowacyjnych biur dla firm sektora nowoczesnych usług dla biznesu
Podniesienie produktywności w firmie zaledwie o 1% może przynieść korzyści liczone w tysiącach złotych rocznie. Mogą w tym pomóc innowacyjne zielone budynki biurowe, które zwiększają efektywność pracy, są zdrowe, komfortowe i doceniane przez pracowników, a także obniżają koszty operacyjne. To wnioski z tegorocznego „Standardu innowacyjnych biur dla firm sektora nowoczesnych usług dla biznesu” przygotowanego przez firmę Skanska.
Skanska Property Poland, najczęściej wybierany deweloper przez centra usług dla biznesu w Polsce, zaprezentował drugą edycję raportu, będącego podsumowaniem dostępnych na rynku badań, wiedzy ekspertów oraz doświadczeń firmy w zakresie tworzenia biur dla najbardziej wymagających, nastawionych na ciągłą optymalizację firm. Standard towarzyszy tegorocznej konferencji ABSL, będącej najważniejszym wydarzeniem branży outsourcingowej w Europie Środkowo-Wschodniej.
„Skanska jest głównym dostawcą powierzchni biurowej dla firm sektora usług w Polsce. Od kilku lat jesteśmy partnerami w ich wzroście i rozwoju w naszym kraju, starając się uważnie wsłuchiwać w to co jest dla nich ważne i odpowiadać na ich potrzeby. Każdy zrealizowany projekt to dla nas szansa na zadanie kolejnych pytań, wymianę doświadczeń i wprowadzanie coraz leszych rozwiązań. Cenimy sobie także współpracę z ABSL, dzięki któremu możemy lepiej zrozumieć dynamicznie zmieniający się rynek usług biznesowych w Polsce. Chętnie sięgamy również po wyniki światowych badań. Standard jest krótkim podsumowaniem naszej wiedzy na temat tego jakie warunki powinno spełniać biuro atrakcyjne dla firmy outsourcingowej oraz jakich korzyści najemca może się po nim spodziewać”, mówi Katarzyna Zwodna, Prezes Skanska Property Poland.
Dla najemców z sektora usług dla biznesu szczególne znaczenie ma efektywność zajmowanej przestrzeni biurowej. Dobre biuro podnosi produktywność pracy i zadowolenie ludzi. To również elastyczna przestrzeń, która służy firmie przez długi czas mimo bardzo dynamicznych zmian, jakie są codziennością w większości centrów outsourcingowych. Efektywność to także optymalizacja kosztów dzięki zastosowaniu m.in. zielonych, energooszczędnych rozwiązań.
„Najbardziej wydajne innowacyjne technologie zastosowane w projektach Skanska pozwalają zmniejszyć zużycie energii nawet do 40-50% oraz wody do ok. 40%. Zielone technologie znacznie podnoszą także jakość środowiska wewnętrznego w budynku. Zapewnienie odpowiedniego oświetlenia, optymalnej temperatury oraz większej ilości świeżego powietrza znacząco podnosi komfort korzystania z biurowca. Może się to przełożyć na wzrost produktywności zespołu o 5-15% w zależności od rodzaju wykonywanych zadań”, mówi Jakub Zagórski, menadżer ds. zrównoważonego rozwoju Skanska Commercial Development Europe.
Ten ostatni czynnik jest wyjątkowo ważny dla firm outsourcingowych, których efekty biznesowe uzależnione są od wyników uzyskiwanych przez specjalistów. Ponadto, jak wynika z badań Terrapin Bright Green[1], koszty związane z zatrudnieniem przekraczają w firmach koszt energii średnio 112 razy. Dlatego każde podniesienie produktywności pracy o 1% przynosi pracodawcy ogromne korzyści liczone nawet w setkach tysięcy złotych rocznie[2]. Dodatkowym atutem są dla centrów korzyści wizerunkowe oraz wzrost satysfakcji i zadowolenia pracowników.
„Centra usług w Polsce dynamicznie się rozwijają i są w stałym, intensywnym procesie rekrutacji. Pozyskanie i utrzymanie kadr na coraz bardziej konkurencyjnym rynku jest dla nich ogromnym wyzwaniem. Nowoczesny, komfortowy budynek biurowy jest ważnym atutem dla pracodawcy”, podkreśla Katarzyna Zawodna.
[1] Terrapin Bright Green, LLC, 2012
[2] BOMA, 2010, US Department of Labor, 2010
Według Deloitte[1] 93% firm, które wdrożyły w swoich siedzibach zielone rozwiązania, zaobserwowało pozytywne skutki w obszarze rekrutacji i zwiększyło swoją zdolność do pozyskiwania specjalistów. Aż 81% respondentów odnotowało obniżenie poziomu rotacji pracowników.
Zagraniczne centra outsourcingowe zajmują już w Polsce ponad 1,2 mln. mkw. powierzchni biurowej. Co roku liczba ta będzie prawdopodobnie rosła o kolejne 15-20 tys. mkw. Większość budynków biurowych powstających poza Warszawą powstaje właśnie na potrzeby firm z tej branży. Normy, które wprowadzane są w ich budynkach biurowych stają się wytycznymi dobrych praktyk dla całego rynku. Dlatego „Standard innowacyjnych biur dla firm sektora nowoczesnych usług dla biznesu” może stać się przydatnym narzędziem dla każdej firmy poszukującej komfortowego i przynoszącego realne korzyści biura.
Standard innowacyjnych biur dla firm sektora nowoczesnych usług dla biznesu
[3] Deloitte & Charles Lockwood, 2008
