Wytyczne Zarządzania Nieruchomościami zwiększające profesjonalizm usług na świecie
Podczas targów MIPIM 2013, RICS ogłosił wprowadzenie Wytycznych Zarządzania Nieruchomościami (Real Estate Management Guidance). Wytyczne będące kamieniem milowym dla rynku nieruchomości są źródłem najlepszych praktyk w zakresie etyki i profesjonalizmu dla wszystkich podmiotów i osób zajmujących się zarządzaniem inwestycjami mieszkaniowymi oraz komercyjnymi na całym świecie.
Wytyczne prezentują najlepsze praktyki związane z zarządzaniem nieruchomościami. Ich celem jest podniesienie jakości usług oraz wsparcie krajowych standardów światowymi wzorcami. Ponadto ich zadaniem jest również pomoc w przestrzeganiu lokalnych kodeksów etycznych oraz w spełnianiu wymogów prawnych danych rynków. Dzięki Wytycznym Zarządzania Nieruchomościami klienci i konsumenci otrzymują obiektywne doradztwo udzielone w profesjonalny sposób, zgodnie z przyjętymi międzynarodowymi standardami. Dodatkowo w przypadku współpracy z wykwalifikowanymi managerami zajmującymi się nieruchomości, będącymi również członkiem RICS, klienci i konsumenci mogą mieć pewność, że otrzymają profesjonalne, uczciwe i przejrzyste usługi.
„Rynek nieruchomości także w Polsce a szczególnie w okresie spowolnienia gospodarczego wystawia swoich uczestników, w tym zarządców nieruchomości, na próbę. Spiętrzone trudności prowadzenia biznesu, zwiększona konkurencja na rynku oraz nieustająca rywalizacja o klienta mogą potęgować tendencje do zachowań nieetycznych, braku stosowania procedur dotyczących zarządzania lub niejasnego ustalania wynagrodzenia. Wprowadzenie wytycznych RICS dotyczących zarządzania przyczyni się do większej przejrzystości na rynku zarządzania nieruchomościami, w tym w szczególności w zakresie ustalania wynagrodzenia za zarządzanie i źródeł jego pochodzenia oraz spowoduje osiągnięcie wyższego poziomu etyki zawodowej zarządców nieruchomości.” - powiedział Łukasz Maciak MRICS Chartered Valuation Surveyor, Licencjonowany Zarządca Nieruchomości (nr licencji 16320)
Wytyczne powstały w wyniku konsultacji z profesjonalistami z całego świata. Zawierają 12 podstawowych zasad, które razem tworzą Kodeks Zarządzania Nieruchomościami (Real Estate Management Code). Te fundamentalne zasady, kształtują kulturę oraz normy uczciwości i przejrzystości, które powinny leżeć u podstaw wszystkich działań podejmowanych przez osoby zarządzające nieruchomościami na całym świecie.
„Z przyjemnością przedstawiam Wytyczne Zarządzania Nieruchomościami RICS – najnowszy element zestawu najlepszych praktyk światowych wytycznych dotyczących nieruchomości. Wierzymy, że jasne wyznaczenie najlepszych praktyk sektora zarządzania nieruchomościami dostarczy profesjonalistom z całego świata przewodnika i rozjaśni zasady postępowania, zwiększając jednocześnie zaufanie klientów i przyczyni się do wypełniania przez nas zakresu naszych obowiązków w służeniu interesowi publicznemu”. – powiedział Ken Creighton, RICS dyrektor ds. profesjonalnych standardów
Wytyczne Zarządzania Nieruchomościami RICS zyskały poparcie środowiska zawodowego związanego z branżą nieruchomości:
„Podążając za globalnymi regulacjami dotyczącymi praktyki w zarządzaniu nieruchomościami polski rynek nieruchomości będzie bardziej transparentny, przez co zwiększy tym samym swoją atrakcyjność dla inwestorów zarówno polskich jak i zagranicznych. Jako, że regulacja powstała przy wykorzystaniu wiedzy i doświadczeń międzynarodowego i wielokulturowego zespołu profesjonalistów odzwierciedla kluczowe wewnętrzne procedury zarządzania nieruchomościami stanowiące fundament dostarczania profesjonalnych usług.” – dodał Łukasz Maciak MRICS Chartered Valuation Surveyor, Licencjonowany Zarządca Nieruchomości (nr licencji 16320)
„Tworząc jeden zestaw zasad będących podstawą dla zróżnicowanych prawnie i komercyjnie rynków krajowych, RICS wykonał pozytywny krok naprzód. W miarę jak rozwijamy się idąc w stronę globalnego rynku, to właśnie doradztwo oparte na tych zasadach jest w stanie wyznaczyć standardy.” – podsumował Paul Harding, dyrektor międzynarodowy, DTZ