Wiadomości

Wytyczne Zarządzania Nieruchomościami zwiększające profesjonalizm usług na świecie

2 553

Podczas targów MIPIM 2013, RICS ogłosił wprowadzenie Wytycznych Zarządzania Nieruchomościami (Real Estate Management Guidance). Wytyczne będące kamieniem milowym dla rynku nieruchomości są źródłem najlepszych praktyk w zakresie etyki i profesjonalizmu dla wszystkich podmiotów i osób zajmujących się zarządzaniem inwestycjami mieszkaniowymi oraz komercyjnymi na całym świecie.

Wytyczne prezentują najlepsze praktyki związane z zarządzaniem nieruchomościami. Ich celem jest podniesienie jakości usług oraz wsparcie krajowych standardów światowymi wzorcami. Ponadto ich zadaniem jest również pomoc w przestrzeganiu lokalnych kodeksów etycznych oraz w spełnianiu wymogów prawnych danych rynków. Dzięki Wytycznym Zarządzania Nieruchomościami klienci i konsumenci otrzymują obiektywne doradztwo udzielone w profesjonalny sposób, zgodnie z przyjętymi międzynarodowymi standardami. Dodatkowo w przypadku współpracy z wykwalifikowanymi managerami zajmującymi się nieruchomości, będącymi również członkiem RICS, klienci i konsumenci mogą mieć pewność, że otrzymają profesjonalne, uczciwe i przejrzyste usługi.

„Rynek nieruchomości także w Polsce a szczególnie w okresie spowolnienia gospodarczego wystawia swoich uczestników, w tym zarządców nieruchomości, na próbę. Spiętrzone trudności prowadzenia biznesu, zwiększona konkurencja na rynku oraz nieustająca rywalizacja o klienta mogą potęgować tendencje do zachowań nieetycznych, braku stosowania procedur dotyczących zarządzania lub niejasnego ustalania wynagrodzenia. Wprowadzenie wytycznych RICS dotyczących zarządzania przyczyni się do większej przejrzystości na rynku zarządzania nieruchomościami, w tym w szczególności w zakresie ustalania wynagrodzenia za zarządzanie i źródeł jego pochodzenia oraz spowoduje osiągnięcie wyższego poziomu etyki zawodowej zarządców nieruchomości.” - powiedział Łukasz Maciak MRICS Chartered Valuation Surveyor, Licencjonowany Zarządca Nieruchomości (nr licencji 16320)

Wytyczne powstały w wyniku konsultacji z profesjonalistami z całego świata. Zawierają 12 podstawowych zasad, które razem tworzą Kodeks Zarządzania Nieruchomościami (Real Estate Management Code). Te fundamentalne zasady, kształtują kulturę oraz normy uczciwości i przejrzystości, które powinny leżeć u podstaw wszystkich działań podejmowanych przez osoby zarządzające nieruchomościami na całym świecie.

„Z przyjemnością przedstawiam Wytyczne Zarządzania Nieruchomościami RICS – najnowszy element zestawu najlepszych praktyk światowych wytycznych dotyczących nieruchomości. Wierzymy, że jasne wyznaczenie najlepszych praktyk sektora zarządzania nieruchomościami dostarczy profesjonalistom z całego świata przewodnika i rozjaśni zasady postępowania, zwiększając jednocześnie zaufanie klientów i przyczyni się do wypełniania przez nas zakresu naszych obowiązków w służeniu interesowi publicznemu”. – powiedział Ken Creighton, RICS dyrektor ds. profesjonalnych standardów

Wytyczne Zarządzania Nieruchomościami RICS zyskały poparcie środowiska zawodowego związanego z branżą nieruchomości:

„Podążając za globalnymi regulacjami dotyczącymi praktyki w zarządzaniu nieruchomościami polski rynek nieruchomości będzie bardziej transparentny, przez co zwiększy tym samym swoją atrakcyjność dla inwestorów zarówno polskich jak i zagranicznych. Jako, że regulacja powstała przy wykorzystaniu wiedzy i doświadczeń międzynarodowego i wielokulturowego zespołu profesjonalistów odzwierciedla kluczowe wewnętrzne procedury zarządzania nieruchomościami stanowiące fundament dostarczania profesjonalnych usług.” – dodał Łukasz Maciak MRICS Chartered Valuation Surveyor, Licencjonowany Zarządca Nieruchomości (nr licencji 16320)

„Tworząc jeden zestaw zasad będących podstawą dla zróżnicowanych prawnie i komercyjnie rynków krajowych, RICS wykonał pozytywny krok naprzód. W miarę jak rozwijamy się idąc w stronę globalnego rynku, to właśnie doradztwo oparte na tych zasadach jest w stanie wyznaczyć standardy.” – podsumował Paul Harding, dyrektor międzynarodowy, DTZ