Zakup kolejnego portfela nieruchomości handlowych w Polsce sfinalizował Rockcastle
Firma Rockcastle Global Real Estate nabyła portfel nieruchomości handlowych o łącznej powierzchni 62 000 mkw. od firmy Aviva Investors za kwotę 160 mln euro. W transakcji kupującego reprezentowały: Cushman & Wakefield, Hogan Lovells, Arcadis i PwC, a sprzedającego JLL, Dentons oraz Deloitte.
Portfel obejmuje dwa centra handlowe Focus Mall Zielona Góra i Focus Mall Piotrków Trybunalski. Są to największe galerie handlowe w Zielonej Górze i Piotrkowie Trybunalskim. Oferują one odpowiednio ok. 26,8 tys. mkw. i 35,2 tys. mkw. powierzchni najmu. Oba centra zostały wynajęte renomowanym markom krajowym i zagranicznym. Głównymi najemcami są między innymi H&M, Grupa LPP, Grupa Inditex, Media Markt, Rossmann i kina (odpowiednio Cinema City i Helios). Obiekty zostały ukończone w 2008 i 2009 r. przez firmę Parkridge Retail Poland, a firma Aviva Investors nabyła je w 2012 r. Centra handlowe utrzymują silną pozycję na rynku i cieszą się wyjątkową rozpoznawalnością w zasięgu ich oddziaływania.
Spiro Noussis, Dyrektor Generalny w Rockcastle Global Real Estate, powiedział: „Zakup portfela nieruchomości handlowych wpisuje się w strategię rozwoju firmy Rockcastle. Obie nieruchomości są źródłem wysokich i stałych dochodów operacyjnych netto. Dzięki doskonałej centralnej lokalizacji oraz aktywnemu zarządzaniu mają potencjał dalszego wzrostu”.
Paweł Partyka, Associate, Dział Rynków Kapitałowych w firmie Cushman & Wakefield, powiedział: „Jesteśmy zadowoleni, mogąc po raz kolejny reprezentować firmę Rockcastle przy przejęciu nieruchomości handlowych w Polsce. Zakup portfela Focus Mall potwierdza atrakcyjność miast regionalnych dla zagranicznych funduszy inwestycyjnych”.
Agata Sekuła, Dyrektor Działu Rynków Kapitałowych Nieruchomości Handlowych w Europie Środkowo-Wschodniej, JLL, komentuje: „Sfinalizowana transakcja pomiędzy Aviva Investors a Rockcastle potwierdza utrzymującą się na wysokim poziomie aktywność inwestorów na polskim rynku nieruchomości handlowych. Wartość zrealizowanych transakcji w segmencie handlowym sięga obecnie już 1,675 mld euro, a fundusze poszukują atrakcyjnych produktów inwestycyjnych zlokalizowanych nie tylko w głównych aglomeracjach”.
