Wiadomości

Zamknięcie funduszu HINES RUSSIA & POLAND FUND

9 045

(HOUSTON) – Hines, międzynarodowa spółka rynku nieruchomości, ogłosiła zamknięcie Hines Russian & Poland Fund (HRPF) – zarejestrowanego w Luksemburgu funduszu, utworzonego dla celów inwestycji ponad 900 mln euro w nieruchomości w Polsce i Rosji. Jest to czwarty fundusz Hines, którego strategią jest inwestowanie w ww. krajach. Kapitał wpłynął do funduszu ze zróżnicowanej grupy instytucji finansowych, państwowych funduszy majątkowych i emery¬talnych, funduszy powierniczych oraz innych inwestorów instytucjonalnych z Europy, Azji i Sta¬nów Zjednoczonych. Lokalne zespoły Hines w Rosji i Polsce prowadzone przez Lee Timminsa i Mieczysława Godzisza przeprowadzą inwestycje i będą nimi kierować w imieniu funduszu, zarządzanego przez specjalnie powołany zespół luksemburskiego funduszu pod kierownictwem X. Simona Shena. Fundusz ma zainwestować około 80% swojego kapitału w Rosji i 20% w Polsce. Obok podstawowej strategii spółki Hines, zakładającej akwizycję w Rosji i Polsce, fundusz HRPF będzie stosował również strategię oportunistyczną.

Spółka Hines jest obecna na rosyjskim rynku nieruchomości od 1992 roku, zaś na polskim – od 1996. Według stanu na dzień 12. grudnia 2011 roku, w Rosji i Polsce spółka Hines zarządza aktywami majątkowymi o łącznej wartości ponad 2 miliardów dolarów, przy czym 1,25 miliarda dolarów to aktywa posiadane lub kontrolowane przez spółkę Hines i jej filie.

Jeff Hines, prezes i dyrektor generalny spółki, podkreślił: „Hines od dawna cieszy się znaczną przewagą konkurencyjną w Polsce oraz Rosji. Osiąga wyjątkowo dobre wyniki w tych krajach. Na rynkach wschodzących, które cierpią na niedobór we wszystkich klasach aktywów, zastosowanie najlepszych praktyk wypracowanych przez spółkę Hines przez specjalnie powoływane, lokalne zespoły zarządzające przekłada się na rygorystyczne podejście do zarządzania ryzykiem, które jest dostosowane do warunków lokalnych i ostatecznie zapewnia lepsze wyniki dla naszych inwestorów”.

Fundusz przeznaczył już kapitał na trzy nowe projekty realizowane w Rosji w sektorze nieruchomości dla handlu detalicznego. Projekty te obejmują budowę centrów handlowych w Petersburgu i Moskwie oraz megamarketu w Moskwie. Centra handlowe będą stanowić odpowiednio drugi i trzeci obiekt tego typu zrealizowany przez spółkę Hines w Rosji, zapewniające cenną powierzchnię handlową, która cieszy się dużym zainteresowaniem najemców. Wszystkie te projekty stanowią pierwsze tego typu centra handlu detalicznego w Rosji i w konsekwencji zapewnią większe możliwości entuzjastycznym rosyjskim konsumentom.

Lee Timmins oświadczył, że „oprócz udanych inwestycji w obiekty biurowe, jesteśmy bardzo podekscytowani możliwościami rozwoju w Rosji w zakresie obiektów handlowych, magazynowych i mieszkalnych, czego konsekwencją jest z rozwój rosyjskiej klasy średniej i szybko rosnąca siła nabywcza konsumentów”.

Mieczysław Godzisz dodał: „Polska pozostaje rozwijającą się i dynamiczną gospodarką pomimo niesprzyjających warunków na europejskich rynkach. Nadal uważamy, że stoją przed nami bardzo interesujące możliwości inwestycji w obiekty biurowe, handlowe i wielofunkcyjne w wielu miastach w całej Polsce”.

Hines jest prywatną firmą specjalizującą się w prowadzeniu inwestycji na rynku nieruchomości, organizacji procesu deweloperskiego i zarządzaniu nieruchomościami na całym świecie. Zakres dotychczasowych realizacji firmy, zarówno ukończonych, aktualnie prowadzonych, nabytych jak i zarządzanych to 1.197 nieruchomości o łącznej powierzchni niespełna 45 mln km2, w tym powierzchnie w sektorze mieszkaniowym, handlowym, magazynowym, hotelarskim, sportowym, użyteczności publicznej oraz dużej skali kompleksy wielofunkcyjne i projekty infrastrukturalne. Hines posiada swoje biura w 110 miastach w 18 krajach kontrolując aktywa o wartości około 23.4 miliardów USD co czyni z firmy jedną z największych na globalnym rynku nieruchomości. Hines jest również liderem w strategii zrównoważonego rozwoju na rynku nieruchomości, z bogatym doświadczeniem w systemach ocen zielonych budynków LEED®, ENERGY STAR®, BREEAM, Haute Qualité Environnementale i DGNB

Hines Polska Sp. z o.o.